什么是农村土地流转?农村土地流转的目的是什么?

已有5个回答

• 147****4073

  农村土地流转的意思是，将农村承包经营的土地，在承包农户自愿的基准上，流转给需要土地进行农业生产的个人或者企业，进行规模化农业生产经营。
  农村土地流转的形式主要有以下几种：
  1、转让。承包户将土地承让给他人，由他人与村集体签订承包合同。
  2、出租。承包户将土地租赁给他人，由他人在租赁期内实际使得土地。
  3、转包。承包户将土地转包给他人，由他人代为承包经营土地。
  4、互换。承包户将土地与他人的承包地互换，以更大发挥土地的价值和方便生产。

  查看全文↓ 2018-11-22 09:29:52
• 156****7434

  依据《农村土地经营权流转管理办法》
  第十五条 承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
  第十六条 承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。
  第十七条 同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。
  第十八条 承包方采取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
  第十九条 承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户。
  第二十条 通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

  查看全文↓ 2018-11-22 09:29:45
• 146****6321

  根据《农村土地承包法》规定，农村承包经营权的土地可以流转；流转的方式有:转包、互换、出租、转让或者以其它形式；土地流转应本着:平等协商、有偿、自愿的原则；流转的土地，不能改变土地的农业用途。土地流转自2002年开始实施的

  查看全文↓ 2018-11-22 09:29:36
• 155****0306

  指的是土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权. 土地流转的形成主要有两种：（一）、自发流转。就是由农户自愿转包和承包，主要由口头或书面协议的形式，农户从承包者那里取得一定收益，包括粮食或现金，这种形式大部分是在本地农户之间流转，少部分在村以外的农户之间流转,我县土地流转绝大部分是这种自发流转的形式。（二）、租赁。这种形式主要是由外来投资者与农户签订租赁合同。
  土地流转是由个体经济向社会化生产转变的经济规律所决定的.加快推进农村土地承包经营权流转，优化农村土地资源配置，积极推进土地集约化、规模化经营，是发展现代农业的客观要求，是提高农业规模效益，促进农业增效、农民增收和农村发展的现实途径，也是适应加快农村劳动力转移，引导各类市场主体投资效益农业，推进社会主义新农村建设的必然选择.

  查看全文↓ 2018-11-22 09:29:20
• 147****1043

  一、农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。
  二、农民土地流转好处
  1、农民可以通过土地流转，开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。
  2、农民土地使用权流转，本质上可以使农民的土地权利和利益得到调整，可以充分保障农民权益。
  3、农村土地使用权有序流转可以促进农业增效、农民增收。既可避免耕地抛荒，又能获得更多的流转收益。
  三、《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。

  查看全文↓ 2018-11-22 09:29:16

相关问题

• 问 什么是农村土地流转?农村土地流转的目的是哪些?
  答

  土地确权后，就可以进行自由流转了，这是为推行农业合作社做准备，也就是常说的规模农业，农民以土地参股的形式加入，其实又是变相的走大集体，从一个极端走向另一个极端，真心在帮你期待采纳，

  全部5个回答>
• 问 农村土地流转目的是什么？
  答

  （1）是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。市场经济的基础是产权制度，为农村土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度的基础和前提。（2）是摸清基本国情的重要举措。众所周知，家庭承包是从联产承包开始的，当时农村为了保证“交足国家的、留足集体的”粮食等农产品，普遍存在以产量**高的农田作为标准田，其他的耕地采取折扣方式以多顶少，即1.2或1.5实际亩折扣为一标准亩，据此承包给农户。由此，导致承包档案资料记载的面积与二调面积出入较大，通过全面的农村土地确权登记颁证有助于将这些数据摸准搞清，为宏观决策提供可靠依据。（3）是赋予农民真正财产权、增加农民财产性收入的重要保证。十八届三中全会《决定》明确要求赋予农民更多的财产权利，而土地承包经营权是**基本、**直接、**可靠的财产权利，通过按《物权法》要求进行确权登记颁证，能够依法落实农村土地承包经营权的用益物权权能，为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式，增加财产性收入畅通渠道。

  全部3个回答>
• 问 农村土地流转目的是哪些？
  答

  一、农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。二、农民土地流转好处1、农民可以通过土地流转，开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。2、农民土地使用权流转，本质上可以使农民的土地权利和利益得到调整，可以充分保障农民权益。3、农村土地使用权有序流转可以促进农业增效、农民增收。既可避免耕地抛荒，又能获得更多的流转收益。三、《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。

  全部4个回答>
• 问 农村土地怎么流转？
  答

  日前由农业部制定的《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》（以下简称《规范》）正式印发。《规范》从交易主体、交易条件、交易品种等多个方面对土地流转市场运行提出了规范。《规范》指出，4类农村土地的经营权可以流转：（一）家庭承包方式取得的土地经营权；（二）其他承包方式取得的土地经营权；（三）集体经济组织未发包的土地经营权；（四）其他依法可流转交易的土地经营权。《规范》对流入方进场交易特别提出，集体在组织统一流转农户通过家庭承包方式取得的经营权时，要有书面委托书；未发包集体土地经营权流转时，要提供农村集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表签署同意流转土地的书面证明。《规范》指出，农村土地经营权流转交易应具备以下条件：（一）权属清晰无争议；（二）交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿；（三）流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人；（四）流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。《规范》指出，农村集体经济组织、承包农户、家庭农场、专业大户、农民专业合作社、农业企业等各类农业经营主体，以及具备农业生产经营能力的其他组织或个人均可以依法在农村土地经营权流转交易市场进行交易。

  全部3个回答>
• 问 农村土地流转的好处是什么？
  答

  一、农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。二、农民土地流转好处1、农民可以通过土地流转，开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。2、农民土地使用权流转，本质上可以使农民的土地权利和利益得到调整，可以充分保障农民权益。3、农村土地使用权有序流转可以促进农业增效、农民增收。既可避免耕地抛荒，又能获得更多的流转收益。三、《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。

  全部3个回答>