公积金账户利率是多少?

热心网友 2018-11-22 浏览:69

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热心网友 2018-11-22

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定,四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照贷款**高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款**高限额70万元。
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热心网友 2018-11-22

调整无疑给缴纳公积金的市民送来一份开年“惊喜”。尤其针对一些缴纳年限长,缴纳金额较高的市民,更是一大利好消息。
假设到结算日前,你上年结转的公积金为10万元,那么,原先一年可以获得的利息为100000×1.1%=1100元,新政策实行后一年可以获得的利息为100000×1.5%=1500元,也就是一年可以多得400元利息。当年归集的公积金为2万元,按照利率由0.35%上调至1.5%计算,今年存入的公积金利息将由70元提高至300元。综上,一年公积金存款利息共计增加了400+230=630元。
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热心网友 2018-11-22

住房公积金的存款利率太低了,多年来一直低于物价上涨指数。而绝大部分交纳住房公积金的劳动者实际上从未办理过公积金贷款,他们的钱放在公积金的账户里等于是期限几年、十几年甚至几十年的定期存款,而公积金管理方只给了那么低的利息,那些办理了低息公积金贷款的人占了太大的便宜,这明显不公平不合理。
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热心网友 2018-11-22

2017年2月17日,央行、住建部、财政部联合发布通知,决定自2月21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.50%执行。
职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。
如果你个人每月缴存500元公积金,再加上单位支付的500元公积金,一年共缴存公积金12000元。如果是上年结转,按照三个月定期存款基准利率1.10%计息,你去年缴存的公积金存款利息为132元。公积金利率调整后,按照1.50%计息,你去年缴存的公积金存款利息为180元,比公积金利率调整前增加48元利息。
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