如何不交物业费

热心网友 2018-11-26 浏览:44

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热心网友 2018-11-26

物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件;
物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的;
物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。
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热心网友 2018-11-26

1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的,可以拒绝交纳。

2、物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法。

3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。

4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝。
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热心网友 2018-11-26

仔细看看你的购房合同,比如窗户、防水、暖气等等,都有保修期限,别让物业把你托过了保修期,现在就以书面形式给物业发函,让物业人员给你签收之后保存好,给出现问题的部位拍照留存,然后就拒交物业费,他们起诉你的时候你就把证据拿出来。
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热心网友 2018-11-26

情况1、租客未交物业费

一般来说,当业主把房子租给租客时,物业费都由租客来承担,不过,如果租客没有按时缴纳物业费,业主就有责任缴纳物业费,不能以此为理由而拒交物业费。

情况2、没有服务到家

有些业主认为,物业公司只是管理了小区公共区域,并没有服务到家,因此就拒交物业费!在这里,小编要明确一下,物业费包含了许多内容,比如物业服务人员工资、公共设施维修费用、小区绿化养护费用等,即便没有服务到家,业主仍有义务缴纳物业费。
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热心网友 2018-11-26

1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;

2、服务质量过差可暂时拒交;

3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。
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