公积金贷款越久越好吗?
131****8536 2018-11-27 浏览:45
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158****2128 2018-11-27
公积金贷款贷的时间越久越好的原因是公积金贷款利率低,和存款利率差不多,所以基本就是银行把钱给你用,但收的利息很少,所以时间越长越好,但**多只能贷款30年。
一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
二、公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公积金**高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。**高
贷款年限30年。
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135****7063 2018-11-27
货币,是在不断贬值的,也就是我们通常所说的通货膨胀率,通胀越高,贬值越快。也就是说去年的一千块到今年已经不是1000了,能够购买的东西会变得更少,这就是为什么在十年前我们觉得100块钱很多,到今天100块钱已经不算什么是一个道理。
所以,个人建议还是把还款期拉的越长越好,虽然貌似付出了很多的利息,但是仔细算算还是很划算的。
目前贷款的利率只有两种,5年以下(包括5年)的年利率是4.77%,5年以上的年利率是5.04%。
如果购房者没有多余的存款又想减轻今后每月还款的压力,可以选择少付**款延长贷款年限,但一般情况下**款不能低干30%。年限不能超过30年,住房公积金贷款除外。这样做的益处是能保证购房者的正常生活不会因为还款而出现困难,弊端是要多支付贷款利息。
如果购房者有多余的存款又殳有别的用途,**好是多支付**款,减少贷款额度,然后根据自己每月的偿还能力选择贷款时间,时间越短支付银行利息就越少。
如果购房着有多余的存款又有别的投资途径,**好是少付**款,多贷款,因为住房贷款利率较低,投资其他方面回报可能会大于所支付给银行的利息。
**后,如果能借到银行的钱,一定是能借多少借多少,能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率,甚至长期是负利率。这就意味着你眼下借的钱在几年之后还的时候还是那个数(固定本金+利息),但那个数字对你来说并不像今天那么“值钱”。你借到银行的钱,其实就是等于赚到了。
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148****5057 2018-11-27
相比普通货款是越长越好。因为时间越长,利息越多。
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即住房公积金虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳
房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
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