请问什么叫做房地产税啊?

热心网友 2018-11-28 浏览:50

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热心网友 2018-11-28

房地产税是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。外国一些发达国家的房地产税收入占地方税收的70%以上,而中国8%左右。
上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。重点是加快房地产税立法。
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热心网友 2018-11-28

房产税,是在房屋持有阶段征收的一个税种。目前看来,可能作为地方主体税,因为很多城市(典型如苏州、深圳)已经无地可卖了。失去土地出让金的地方政府,便考虑在房屋的持有阶段征税。开征房产税后,土地出让金势必会废止,长期看是利大于弊的。一来,平滑了地方政府的各年收入;二来,增加房屋持有成本,对于投资型需求的打压大过自住型,有助于房价回归合理水平。
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热心网友 2018-11-28

房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。
国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确,今年要加快财税体制改革。适时扩大房产税试点范围。地产业内分析预测,深圳、广州有望接棒上海、重庆,入围第二批试点房产税改革的城市名单。
海外房产也有房产税,例如美国,税费比较重,但是在新兴的马来西亚、泰国等地,就没有房产税,而且税费较低,办理流程方便,是不错的投资机遇。
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