想问下公积金贷款有哪些费用?

热心网友 2018-11-28 浏览:44

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热心网友 2018-11-28

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:
保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限;组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;
契税:房款总额×1.5%;
抵押登记费:贷款额×1.5%,**多不超过200元;
工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元;纯公积金贷款80元,组合贷款为90元;产权共有的另加10元;
代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;
维修基金:建筑面积×40元/平米;
测量费:建筑面积×0.19元/平米。
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热心网友 2018-11-28

 公积金中心收取的费用主要有以下两项:
1、代办抵押登记手续(自愿)
  收费标准:普通纯公积金贷款300元/笔;共有产权保障房(经适房)纯公积金贷款200元/笔。
  2、评估费
  收费标准:300元。需评估对象:1990年(含1990年)前的二手房,借款人贷款金额超过房屋总价30%;1990年以后的二手房,借款人贷款金额超过房屋总价的50%。
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热心网友 2018-11-28

1、评估费
  贷款人所购住房为商品房、二手房及贷款受理机构认定的其它需要评估的房屋的,必须提供管理核心认可的具有资质的评估机构出具的 《房屋评估报告》,需要向评估机构交纳评估费。其收费标准如下:
  收费标准:按抵押物评估价值的3‰收取评估费,较低收费300元,较高收费1500元。
  2、担保服务费
  借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理核心认可的担保方式。目前主要为北京市住房贷款担保核心提供连带责任保证担保和其他担保方式 (抵押担保、质押担保等)。由担保核心提供担保的,应向担保核心交纳担保服务费。
  那么如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房,所需的费用只有担保核心收取的住房公积金贷款担保费。
  具体计算为:
  1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6&permil×趸交保费系数。
  2、抵押登记费和印花税:若贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)低于50万元,此项费用为235元,若超过50万元;此项费用为385元。
  3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1&permil(较低200元)。
  以上就是公积金贷款费用的介绍,希望对大家有所帮助。
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