个人如何购买土地

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• 146****0211

  国有土地可以依法进行转让，但需要到政府办理有关转让审批手续，需缴纳转让费。

  查看全文↓ 2018-11-28 20:03:47
• 143****7228

  私下买卖土地是违反土地管理法律、法规的行为。
  根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

  查看全文↓ 2018-11-28 20:03:38
• 155****1290

  可以的通过土地交易市场拍卖竞得的方式在每块土地挂牌出让的时候其挂牌文件中有说明。

  查看全文↓ 2018-11-28 20:03:11
• 158****9112

  个人购买土地看你所够土地位置
  城区是国有土地，去拍卖会吧
  不是城区，应该不会是国有土地，属于集体土地。
  1、先看土地的所有权人或使用权人是谁；
  集体土地为农民集体所有，一般由村集体或村委会经营管理。
  2、再看土地的用途是什么；
  如果是农用地，转用须经有批准权的人民政府核准。
  如果是集体建设用地，须取得所有权人的同意。
  3、土地利用应符合相关规划。价钱要看具体情况

  查看全文↓ 2018-11-28 20:03:06
• 141****2878

  私人不允许购买土地，买卖是属于非法转让土地的行为。
  
  《中华人民共和国土地管理法》中明确规定：
  第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
  
  全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
  
  任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
  
  国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
  
  国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

  查看全文↓ 2018-11-28 20:02:58

相关问题

• 问 个人购买土地需要哪些手续呢？
  答

  土地流转指的是土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地流转有利于促进农民获得财产性增收。在市场利益驱动和政府引导下，农民将其承包土地经营权出租给大户、业主或企业法人等承租方，出租的期限和租金支付方式由双方自行约定，承租方获得一定期限的土地经营权，出租方按年度以实物或货币的形式获得土地经营权租金。其中，有大户承租型、公司租赁型、反租倒包型等。关键如何保证其合法性。让双方心里都踏实。

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• 问 个人购买土地需要什么手续呢？
  答

  根据《中华人民共和国土地管理》第一条第二款规定：土地属国家所有和集体所有，禁止任何单位和个人买卖土地，但同时规定土地的使用权可以依法转让。1、 国有土地有国有出让地和国有划拨地两种。2、国有划拨地使用权是不能上市自由转让。3、国有出让地的使用权是可以上市自由转让。想提醒一下：我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权（土地法明确规定），平常讲的买卖国有土地，指的是有偿转让变更土地使用权，而非土地所有权。土地的使用权一般规定有30、40、50、70年不等。4、集体所有的土地禁止任何单位和个人买卖土地，集体所有的土地使用权一般限定在本村村民使用，作为依法审批给村民个人建房、村办企业和农业生产等，村民个人承包地及使用地的使用权，可以依法转包一般用于农业生产（未经许可不得改变用途-----用于非农建设）。 综上所述：自然人能持有的是土地使用权，而非所有权；土地买卖是违法行为，存在违法风险且不受法律保护；对于目前存在个人私下买卖土地行为，如果当事人之间引发争议，法院裁定为：无效合同。

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• 问 个人如何购买公积金
  答

  住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 个人如何购买公积金
  答

  个人无法单独购买住房公积金公积金缴纳比例：住房公积金基本缴存比例为：单位12%，个人9%，且单位和职工个人住房公积金缴存比例均**高不得超过12%；各缴存单位可以根据自身生产经营情况，阶段性适当降低住房公积金缴存比例，但**低缴存比例不得低于5%。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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• 问 个人如何购买公积金
  答

  住房公积金是有你的用人单位出面给你开具账户，以及每月扣缴公积金。公积金中心不对个人办理公积金开户和缴存业务，所以，需要你有一家接受你的用人单位。

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