大家记得28层小高层几楼**好？

如果您看好的楼盘是28层高，那么**佳楼层在16-26层。10-14层：根据各地海拔不同，扬灰层就在这个区间内。5-22层：比较适宜的楼层，但现在22层以下的房子多的是，部分朝向视野会不太好。20-24层：**适宜的楼层。25-27层：不管多好的建筑商，27层的质量我就不多说了；26层**无辜，25楼以上可能是加盖的。

　现在的房子，房屋的层数也在不断创新高，12层以上的高层住宅越来越多。
　　参加过开盘的朋友们都知道，现如今大多数楼盘都是一房一价，相同户型楼层不同，均价也不同，居住感越舒适的楼层价格则越高。
　　那么对于高层房源来说哪个楼层**好，哪个楼层**邪乎呢？首先，小编要替“扬灰层”辟谣。传言中的有害物质徘徊的9-11层“扬灰层”，其实根本不存在， 经有关专家证实扬灰层只是谣言而已。相反，高层房源中**好的楼层恰恰包含了第9层，为7-9层楼。原因是7-9层楼为黄金比例分割层，高低适中，视野较 好，舒适度和方便度比高层和底层都要高，同时价格也是比较贵的。
说说其他楼层的优缺点??
　　1层优点：方便老人小孩出行；发生意外时易逃生；一般会有入户小院、价格低空间利用率高
　　1层缺点：采光**不好；**不安静；**容易遭盗窃；有虫蚁、潮湿等困扰；临街容易受汽车尾气污染。
　　2层优点：方便老人小孩出行
　　2层缺点：有噪音影响；相对一楼被偷盗几率略小；采光较差，视野不好。
　　3层优点：底层里**理想的楼层方便出行
　　3层缺点：噪音影响；采光差，视野不好。
　　4-6层优点：安全性**好；较方便家人出行；无电梯厅停止运作的担忧
　　4-6层缺点：易受遮挡；有一定外部噪音的影响
　　7-9层优点：黄金比例分割层；高低适中，视野较好；舒适度、方便度比高层好
　　7-9层缺点：价格相对较高
　　10-16层优点：通风采光好、光线不易遮挡
　　10-16层缺点：若这几层上下有排废物的管道受影响较大
　　16层以上优点：视野较好，私密性较好，光照效果较好
　　16层以上缺点：若发生火灾不易逃生，且火灾散发的毒气由下往上，高层空气相对稀薄，患某些疾病的人容易产生不适。
　　顶层优点：视野开阔、无噪音干扰、私密性好、价格便宜
　　顶层缺点：太阳直射楼顶，夏热冬冷，水压小，易出现漏水、裂缝，高层空气相对稀薄、或某些疾病的人容易产生不适。

8-24层高层住几楼比较好？
根据专家说法，买高层的**佳楼层应该是——大楼的3/1到 3/2之间处，以21层的大楼为例，它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好；这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
根据这个定律，计算其他楼层**好之高层住宅楼层如何选：
15层住宅之买房几层**好：5-7层；
18层住宅之买房几层**好：6-7层；
30层住宅之买房几层**好：6-7层、15-24层；
28层住宅之买房几层**好：6-7层、15-22层；
24层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层；
26层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层；
25层住宅之买房几层**好：6-7层、15-20层；
22层住宅之买房几层**好：5-7层、14-17层。

高层住宅挑选楼层与该幢楼所处小区位置及周边环境有关。
高层商品住宅的单价与楼层有关，且一般楼层高价格相对高；
一般认为挑选高层住宅楼层忌讳4/10/13/14/18/24,故应避开；顶层屋面易产生渗漏水情况；1~3层如使用和管理不当，易造成废污水倒灌也应避开之。
综上所述，建议选7/8/9（适合家有老人或有恐高的人群）；另可选20层以上的。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
二、低层住宅：指一层至三层的住宅。
楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、多层住宅：指四层至六层的住宅。
楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。
楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。
楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。