抵押是什么意思？ 抵押房是什么意思？

答：二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。



扩展资料：

可用于房屋二次抵押的条件：

1.用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3.房屋抵押登记已办妥;

4.房屋已办理保险;

答：按揭房转抵押房是指在房屋按揭合同中，按揭人把按揭房屋转抵押给抵押人，从而获得融资或抵押品。抵押人接受抵押房屋转抵押后，在约定的期限内，抵押人可以以抵押房屋的方式追索按揭人欠款，以担保抵押人的贷款本息。

答：已抵押说明自己的房产证已经在银行进行了抵押贷款,**好到银行或者房管所查询一下。
房产证抵押贷款流程：
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户**近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

答：办理抵押贷款必备资料：
　　1、信贷业务申请书；
　　2、借款人和抵押人当今一期的财务报表；
　　3、借款人和抵押人董事会决议；
　　4、抵押人出具的信贷担保承诺书；
　　5、抵押物权属证明及保险凭证；
　　6、银行认可的资产评估中介机构出具的抵押物价值评估报告；
　　7、用款计划及还款来源说明；
　　8、与借款用途有关的业务合同。
　　办理抵押贷款其他资料：
　　1.权利人及配偶的身份证
　　2.权利人及配偶的户口本
　　3.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
　　4.收入证明
　　5.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
　　6.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
　　7.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

答：是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。

抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如:炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

答：可以做的，如果需要的钱不多，不需要做抵押，如果你这个房子有房贷，可以一个信用贷款。如果你有需要，可以联系我，我给你们提供一个合适的方案，你也可以来我们公司商谈，我们公司在陆家嘴这边