什么是塔楼板楼啊？

答：塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

答：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽 度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。 板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。 如何区分板楼和塔楼？ 可以从楼房的平面图上区分。塔楼有几个特点，比如一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同。 板楼的长度明显大于宽度，板楼大致有两种类型：一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。简单地说，塔楼比较高，比较方，板楼比较矮，比较长。 板楼四大优点
1.南北通透，便于采光通风 板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
2.板楼均好性强 眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
3.管理成本不高 通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可供厂垛断艹登讹券番猾以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。 板楼的两项缺点
1.建筑密度低，房价高 板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。

答：点式楼一般是高层是以电梯为中心围绕着很多户型，朝北朝南朝东朝西的都有，所以有部分户型是终年见不到太阳的，而与之相对比的板式楼一般是多层和小高层,每户的朝阳都一样，有很多单元的组成，每个单元有单独的楼梯每户都并列排列的/户型通透通风采光也是比较好的。

答：首先了解一下什么是板楼、什么是塔楼：

板楼：一般指“东西长、南北短”的楼型，层数多不超过12层，在平面图上看来，长度明显大于宽度。

塔楼呢，大多属于高层建筑，建筑显得比较“高瘦”，同层住户一般为6户以上，在平面图上看来，一般长度和宽度大致相同。

总得来说呢，板楼宽而矮，一梯2-4户；而塔楼的外观看上去就像一座高塔，一梯六户甚至更多。

板楼的类型

长走廊式板楼：这种类型多见于80年代的板楼，指各个住户靠长走廊连在一起。

单元式拼接板楼：若干单元连接在一起的板楼，这种板楼是现在主要的板楼结构。与长廊式板楼相比，单元式拼接式板楼保证了一定的面宽，日照充分，各功能区配置也更完善。

此外，单元式拼接板楼楼体上增加了开槽，形成了明厨明卫，舒适度有所提高。

板楼的优点

1、户型方正，且多为南北通透，采光通风好；

2、各套户型的优劣差距较小；

3、在居住密度上，板楼一层住户不多，居住起来较安静；

答：在施工现场支模、扎钢筋、浇筑的混凝土楼板，叫现场浇注楼板，简称现浇板以区别预制板。
现浇楼板是和梁一起浇筑的，它的整体性好，更利于抗震，而且梁高有部分与板厚度重合，比预制板少占楼层净空。

答：1、砖楼总楼层不可以超过6层、板楼就无特别限制有十几层的、二十几层的、三十几层的都有
2、砖楼普遍利用率高，也即得房率大、板楼在得房率上要稍微次一些。
3、砖楼一般98%以上没有电梯，而板楼95%以上均有电梯
4、砖楼主题结构为砖混、而板楼主题结构为钢筋混凝土构造