等额本金提前还可以吗? 等额本金贷款能否提前还款?

热心网友 2018-12-06 浏览:70

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热心网友 2018-12-06

可以。

等额本金或者是等额本息还款法,只是还款计息的一种方式而已。完全不影响提前还款。一般银行是要求借款人在供楼6-12月后,方可提前还款。

大部分银行对于提前还款的借款人,是不收取“违约金”或变相的违约金的。相关的规定,在贷款合同中,有明确的约定,你可以仔细阅读你的贷款合同。等额本金的好处:每月本金固定,每月还款利息逐月减少。总还款利息低于等额本息还款法。等额本金还有个名字叫:递减法。就是每月供款金额,逐月减少(因为每月供款本金相等,随着贷款本金的减少,利息也就相应减少,所以每月供楼总额就减少了)。

等额本金的缺点:开始一段时间的供款压力比较大。因为每月供款的本金一样,开始因为尚未归还的本金多,所以利息也相应多,供款总额也就比较大了。等额本金的计算公式:本金(固定值:贷款总额/供款期数)+贷款余额月利息=每月供款额等额本息还款的好处:每月供款金额一样,比较容易记住;开始供楼的一段时间的供款压力比较小(供款金额比等额本金还款法少很多钱),适合经济实力稍差的人群。

等额本息的缺点:因为每月供款固定,前期欠款比较多,利息所占的比例就相对多,供款前期基本是在供利息。

等额本息的计算公式:本金(每月供款额度-月利息)+贷款余额月利息=每月供款额(固定值)
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热心网友 2018-12-06


肯定是等额本金还法节省利息!

为何? 本质的原因就是等额本金还法,还去本金的速度要比等额本息还法快,从而缩短了银行贷款资金在你手上耽搁的时间,因此也减少了贷款的利息支出。

等额本息还法因为每月还的金额是固定的,每月的贷款利息又是必须结清的,所以还的本金相对就少了(每月应还本金=每月应还金额-本月应支付的贷款利息),因此本金就还的慢了,利息也就增加了
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热心网友 2018-12-06


买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算?
关键是你要提前还款,要提前还款的话,应选择“等额本金”划算。
等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息。而且总体利息要多拿一些。
等额本金是每月还款总金额不一样,其中每月还款本金一样,每月还款逐步递减,总体利息要少一些,但是起始还款压力较大。
等额本息要给银行的利息还得多,对自己不利,提前还款前,多付的利息就等于白付给银行了。
等额本金要给自己的本金还得多,对自己有利。
举例说明:如果是贷款540000元/15年/12月=3000元,利息就会随着本金的减少而逐月减少。所以每月的还款总额逐月减少。
这样每月的还款总额中首先保证还了3000元本金,到你要提前还款时 ,也能够清楚地知道自己还剩余多少本金。
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热心网友 2018-12-06


贷款11万,贷款10年,目前中国人民银行5年以上贷款基准利率4.9%。打算3年之内换完,选择等额本金好,比等额本息还款总额少898.85元。
1、选择等额本息3年之内还清 ,根据下图计算结果,总共还款总额为138837.01元;



2、选择等额本金3年之内还清,根据下图计算结果,总共还款总额为137938.16元。



根据以上计算结果,等额本金比等额本息还款总额少898.85元。
扩展资料
适合提前还贷的情形:
1、处于还款初期的房贷客户;
2、房贷利率处于上浮阶段;
3、手上没有高收益的投资渠道;
4、个人平时花钱没有节制;
5、近期对流动资金依赖程度不高。
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