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  • 新房预售证查询方法是什么呢?

    热心网友    2018-12-06 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-06

    在购置房屋时,人们普遍都比较关注“五证”,而五证中对于购房者来说最为关键的就是商品房预售许可证。
    什么是商品房预售许可证? 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    在购置房屋时,人们普遍都比较关注“五证”,而五证中对于购房者来说最为关键的就是商品房预售许可证。
    什么是商品房预售许可证? 《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    1、登录所在位置的房管局网站;
    2、查询房源;
    3、输入预售证号即可查到它的相关信息。
    预售许可证:
    《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时,如该房屋已建成,还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量,还可查验房地产商的《工程验收证》。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    买房子除了要看规划,看预售许可证也是非常重要的事情,而东莞的预售许可证除了在网上查询,还有在销售中心查看预售证和电话查询的方法,非常便捷。
    第一,按照《关于规范房地产开发经营行为的通知》要求,房地产开发企业和房地产经纪机构,必须在售楼现场的明显位置,悬挂《广东省东莞市商品房预售许可证》原件,不得使用过期、失效的预售证。因此市民买房最为直观的办法就是在售楼现场直接察看预售证原件,可以销售的楼盘按要求在售楼现场必须悬挂预售证。
    第二,市民同时还可以在网上查询。打开东莞市建设网(http://www.dgjs.gov.cn/buildpresell.asp)网页,在关键词一栏输入楼盘名字就可以了解该楼盘是否已经办理了预售证;东莞房地产协会主办的东莞市房地产业网(http://www.dgfdc.gov.cn/)上同样可以查询。
    另外,市民如果通过这两种方式仍然无法确认,市建设局表示还可以致电:0769-22671625,相关办事人员将给予详细解答。
    市建设局有关负责人特别指出,市民在察看预售证的时候还应注意,某楼盘有预售证并不代表整个楼盘的所有产品均可销售,要详细了解具体的预售范围。因为很多项目都是分期开发,以尚书苑为例,其目前取得预售证可以进行销售的部分是1至4号楼13-19层以及地下车库。市民在买房的过程中应该看清楚售楼小姐推荐给自己的那套房是否在预售证规定的预售范围以内。建设部门表示如果市民发现某房产企业没有预售证却仍以收受定金等方式变相售房可以向市建设局检举,市建设局将会联同有关部门进行彻查。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
    2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!
    3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!
    希望有帮助!还望点击采纳亲!

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