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  • 自住型商品房哪里有啊?

    热心网友    2018-12-06 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-06

    符合申请条件:持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”,在申请时间内提交申请,之后会根据摇号结果选出中签的申请人。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    符合申请条件:持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,且名下无房的非京籍家庭,都可以购买一套“自住型商品房”,在申请时间内提交申请,之后会根据摇号结果选出中签的申请人。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    自住型商品房是政策性住房的一种,此类住房价格比周边商品住房低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    首先,应该更正一下您的错误信息。根据京建发[2013]510号文件《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》规定,按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭,可以购买自住型商品住房。而不是您所说的必须是本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)或是年满25周岁的单身人士。
    其中“家庭”的成员可以包括夫妻双方及未成年子女,也就是明确了家庭的定义。通过定义可知,您的父母或兄弟姐妹不能列为您的家庭成员。那么也就是说,如果您申请自住型商品房,考核购房条件时只考核您本人及配偶以及未成年子女的相关信息,不考核其他人的信息。
    购买自住型商品房可以是以家庭为单位购买,未婚的单身人士同样也可以购买。自住型商品房不考量购房人是否已婚。
    而您说的本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)和年满25周岁的单身人士是优先购买人群。
    如果您是北京市户籍居民、单身且年满25周岁无房,可以购买自住型商品房,且可以作为优先人群购买自住型商品房。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    一、申请自住型商品房需要的资料明细:
    1、本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证(必须为二代身份证)、婚姻证明(结婚证、离婚证、法院调解书或法院判决书)、户口本的原件和复印件;
    驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件。
    持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

    2、非本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,有效暂住证,以及提供已在本市缴纳个人所得税或社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查;

    3、外籍人士应提供有效护照及中文译本公证。

    二、注意事项:
    1、购房人(包含申请核验人及家庭成员)中有驻京部队现役或转业军人或武警的,请主动告知现场工作人员并出示军(警)身份证原件;
    2、核验人为持有效《北京市工作居住证》的,请主动告知现场工作人员所持工作居住证类别并出示原件;
    3、核验人婚姻状况为离异且为未成年子女抚养方的,请主动告知现场工作人员并出示有效身份证明。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    一、申请条件:根据北京的限购规定,对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购;非京籍家庭持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套住房。即名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭,都可以购买“自住型商品房”。
    二、依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》
    第四条 在本市具有购房资格的家庭,可在项目公示期内,向房地产开发企业提出购房申请,并按照《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》(京建发〔2011〕65号)要求,提交相关材料。
    经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
    第五条 房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。《家庭购房申请表》和《承诺书》一式两份,购房家庭和开发企业各留存一份。
    第六条 市住房城乡建设委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登陆市住房城乡建设委官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
    对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。
    第七条 自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后,由房地产开发企业组织公开摇号,确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件。摇号结果在市住房城乡建设委官方网站和销售现场公示3天。
    第八条 开发企业按照摇号确定的选房顺序,组织购房家庭选房,并在选房之日5个工作日以前,在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告,明确选房时间、地点、批次安排等。

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