您的位置: 吉屋问答 > 房屋买卖 > 房产税费
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 购新房需要交哪些税啊?

    热心网友    2018-12-06 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-06

    一、一手房:
    根据面积等情况如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平首次3%,买方缴纳;  
    4、交易费3/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    二、二手房:
    根据房子是否满五年、唯一房屋面积等情况如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平3%,买方缴纳;  
    4、所得税按全额的1%由卖方承担,属于唯一住房减免;  
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-06

    一、一手房:
    根据面积等情况如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平首次3%,买方缴纳;  
    4、交易费3/平方,双方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
    二、二手房:
    根据房子是否满五年、唯一房屋面积等情况如下:
    1、测绘费1.36元/平方,买方;  
    2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
    3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平1.5%,超过144平3%,买方缴纳;  
    4、所得税按全额的1%由卖方承担,属于唯一住房减免;  
    5、交易费6/平方,双方;
    6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
    7、营业税5.6%卖方缴纳,满五年可减~

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-12-06

    只讲税的话,要交契税(约1.5%*总房价)和印花税(0.05%*总房价)二种税;
    要说费用的话就多了,
    1、新房维修基金(按平方米收取,高层75元/平方米,多层住房是45元/平方米)
    2、交易费.(3元/平方米左右)
    3、新房契税(新房面积在140平方米以下的交1.5%,面积在140平方米以上的需要交4%)
    4、印花税(0.05%*总房价)
    5、评估费(0.5%*总房价)
    6、律师费(按揭情况下600元左右,不做按揭,没有)
    7.保险费(不做按揭,没有)
    8.杂费(根据开发商的服务项目)。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-12-06

    您要交的税有:
    1、契税(今年全国的新规定--120平米以上的购房款的4%;以下的总房款的1.5%)
    2、印花税:购房款的万分之五
    3、大修基金(设备维修基金):购房款的2%
    4、工本费:一套50-100元不等
    5、交易手续费:建筑平米*6
    6、测绘费:建筑平米*1
    如果您贷款的话还须交纳:
    7、评估费:购房款*千分之五
    8、他项费:贷款额*千分之二

    0 | 0 | 0回复

147611位专业房产经纪人为您在线解答