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  • 我想问下商品房70后怎么办?

    热心网友    2018-12-06 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-06

    对于“70年宅地使用权”的说法,民间一直焦虑不止,因为这涉及到每个家庭的具体利益,如果没有法律保障,没有政策支撑,谁都担心70年宅地使用期限一到,“家”会不保,自己没地方住,子孙后代没地方住。
    房屋产权70年到期后怎么办?在回答这个问题时,李克强称,中国有句古话:有恒产者有恒心。他表示,国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。“当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。”李克强称。
    国土资源部部长姜大明说:对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。
    去年底,为贯彻落实《意见》精神,妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-06

    对于“70年宅地使用权”的说法,民间一直焦虑不止,因为这涉及到每个家庭的具体利益,如果没有法律保障,没有政策支撑,谁都担心70年宅地使用期限一到,“家”会不保,自己没地方住,子孙后代没地方住。
    房屋产权70年到期后怎么办?在回答这个问题时,李克强称,中国有句古话:有恒产者有恒心。他表示,国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。“当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。”李克强称。
    国土资源部部长姜大明说:对70年住宅土地使用权到期后的续期问题,正在深入调查研究,并将积极提出相关法律安排建议。居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。
    去年底,为贯彻落实《意见》精神,妥善解决在续期法律安排作出前,少数地方遇到的住宅建设用地使用权到期问题,商住建部提出了“两不一正常”的过渡性处理办法。一是不需要提出续期申请;二是不收取相关费用;三是正常办理交易和登记手续。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    房产权70年是指该房屋所在的土地使用年限。
    不管有没有满70年,房子都一直是属于你的。
    70年后,土地使用权到期,并不是要把你从居住的地方赶出去,只要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的土地使用费,也就是租金,还是可以居住使用的,若是政府在这块地皮上有其他的项目的话,还会给你相应的补偿费。
    现在国家正在制定政策,拟满70年后自动延续土地使用权,现在对有偿或无偿续期还存在争议。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    <<中华人民共和国物权法>>第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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