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  • 商品房2次贷款要怎么办理呢?

    热心网友    2018-12-06 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-06

    办理房屋二次抵押贷款所需要的手续:

    1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。

    2、去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。

    3、再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-06

    办理房屋二次抵押贷款所需要的手续:

    1、先评估一般能贷评估价的70%左右,然后提供身份证,户口本,房本,收入证明,结婚证。

    2、去银行做面签,批贷函下来,提前还清上家银行贷款,解除抵押登记。

    3、再去建委做二次抵押登记,3天内就可以放款了。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

    房屋二次抵押贷款申请条件有以下几个:1、借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力;2、抵押房屋必须是本人房产;3、抵押房屋坐落在贷款机构服务区域内;4、抵押房屋评估值不低于五十万;5、抵押房屋产权明晰;6、贷款机构要求满足的其他条件。

    每个地方的政策不同,还是咨询当地有关部门比较稳妥。

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  • 热心网友 | | 2018-12-06

     一、房屋抵押的申请条件:
      1.房屋性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内
      2.抵押人(年龄正常值18-65周岁)并且身体健全
      3.抵押人征信近24个月不得连累6
      4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等)
      5.实际用款用途明确
      二、准备资料:
      1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件(如单身需开单身证明)
      2.借款人婚姻状况证明及复印件
      3.家庭房产、车产权属证件及复印件,其他资产证明材料(房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件)
      4.个人主要银行账户近6至12个月对账单(加盖银行业务章)
      5.工作单位收入证明
      6.家庭民间借贷条等证明材料
      7.评估报告
      三、房屋抵押贷款的流程:
      1.提交材料
      2.签署银行文件
      3.房屋评估
      4.银行审核通过
      5.银行放贷
      6.抵押登记
      7.按月还贷

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  • 热心网友 | | 2018-12-06


    房屋抵押申请要求:
    1、住宅、商品房等
    2、抵押人或借款人(年龄在25-55周岁,身体健康)
    3、征信情况信用良好(银行要求比较严格点)
    4、可以证明还款来源以及其他资产
    准备资料:
    夫妻双方身份证件,户口本以及复印件,婚姻证明、工作单位证明等。
    申请条件:
    1、贷款申请书(贷款用途/金额/年限/还款来源)
    2、房屋所有权证
    3、工作、收入证明(夫妻双方)
    4、户口薄(夫妻双方)
    5、身份证(夫妻双方)
    6、结婚证
    7、个人资产或财力证明,如银行存折、汽车行驶证等复印件等
    业务流程:提交证件——审核资料——看房评估——签署协议——借贷合同签订——办理公证手续——办理抵押登记——领取他项权证——发放贷款——还款撤押
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