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  • 海边洋房值得购买吗?有什么优缺点?

    热心网友    2018-12-07 | 我要分享
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  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-07

    海边住宅是个噱头而已
    住宅在海边,房间潮湿不说,冬季湿冷更不宜居住。
    海风富含盐分,海边的房子收到海风侵蚀,墙体内的钢筋很快就会生锈,影响房屋质量
    同理,房间内的物品收到海风侵蚀,电器容易坏,衣物纺织品寿命短。台风季节还很危险。
    所以就算海边城市,居住区也不会太靠近海边,都会距离海岸有一定的距离。

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已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-07

    海边住宅是个噱头而已
    住宅在海边,房间潮湿不说,冬季湿冷更不宜居住。
    海风富含盐分,海边的房子收到海风侵蚀,墙体内的钢筋很快就会生锈,影响房屋质量
    同理,房间内的物品收到海风侵蚀,电器容易坏,衣物纺织品寿命短。台风季节还很危险。
    所以就算海边城市,居住区也不会太靠近海边,都会距离海岸有一定的距离。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    在海边居住的优点:

    1、在海边,因为离市区相对比较远,在噪音指数上是很低的。

    2、视野非常好,而且建筑的密度不是很大,所以居住在这样的房子里,日光充足。

    3、可以随时随地见到美好的景色,可以领略到大海的变化,这样心情也会很好。

    4、海边的重工业非常少,海水又有储热作用,所以它周围的空气质量比较好,并且早晚的温差不大,居住在这里会非常舒服。
    在海边居住的缺点:
    1、它的湿气比较大,有些人初次住到海景房里的话可能水土不服。

    2、晾衣服也不容易干,门窗容易变形,有些金属制品很容易上锈。

    3、要是周边的设施不是很完善的话,生活成本会很高,而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    买花园洋房,肯定是不错的,因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房,房屋的总价和单价比较高,适合经济条件比较好的人购买。那么,买花园洋房,选楼层要注意哪些问题呢?

      一楼

      优点:

      1、 进出比较方便,适合有老人的家庭。

      2、 一楼带花园,给人的感觉比较好,视野开阔;花园处可以种菜、养花,搭个花架并弄个餐桌,天气好,可以在花园里吃早餐,很惬意。

      缺点:

      1、 一楼私密性差,隐私得不到保障,且容易被盗。

      2、 夏天一楼的蚊虫比较多。

      3、 没有地下车库的一楼,比较潮湿;楼间距如果太小,一楼的采光就不好。

      (买房时,要注意一楼有无地下车库;前后楼栋的间距大小。)

      4、 一楼排水容易堵。

      (注意一楼是否有单独的排水,化粪池的位置设施在哪里,是否就在花园的下面。)

      5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾,一楼进进出出、开关门声音大。

      (买房要留意楼盘的定位,注意邻居的好坏、素质的高低;同时,好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的;另外,花园面积是不是计入产权证,还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)

      顶楼

      优点:

      1、 顶楼的住户,不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响,相对比较独立,私密性好。

      2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶,不用担心会漏雨;如果不是,漏雨的风险就比较大了。

      3、顶楼带阁楼或者屋顶花园,多了一部分可利用的空间。

      缺点:

      有电梯的花园洋房还好,如果没有电梯,则出行要爬楼,不方便。

      (买房的时候,要注意有没有电梯。)

      其它楼层

      除开顶楼和一楼外,其它楼层不会有一楼的潮湿等问题,也不会像顶楼一样,可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低,需要做好防盗等安全措施。

      一楼带花园洋房,对于一楼的住户,有利有弊。对于二层以上的住户,也是各有利弊的,比如,如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭,产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已,实地踩盘时,就遇到过这样的情况。所以,在买房的时候,要考虑好各方面的问题,尤其是小区的物业服务好坏,买房不可忽视。

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