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  • 我想知道房贷没还完可以抵押吗?

    热心网友    2018-12-07 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-07

    按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。

    申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要进行申请,申请的资料主要有:身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。

    申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要进行申请,申请的资料主要有:身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    不可以。

    一、原因:

    贷款未还清之前,房主对房屋就无法享有完整的处置权。

    二、解决方法:

    首先要将现在的房贷还清,然后再办理抵押贷款。还款之后,就拿到了房产的物权,就可以进行二次贷款了。如果现有资金不足,可以找垫资公司借款垫资先还银行贷款,然后等到再次办理抵押贷款后,将钱还给垫资公司。

    三、二次抵押贷款办理条件:

    1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

    2、该房产抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;

    3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;

    4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成;

    5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

    6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    1.此房是按揭贷款吗?如果是,该房屋已经在房管部门做了抵押,不能重复做抵押贷款。
    2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款,则可以用它做抵押贷款,如果评估价值在50万左右,最多可以按其价值70%发放贷款。
    3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。

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  • 热心网友 | | 2018-12-07

    二次抵押是可以做的。

    首先要看每个月月供多少,还款多久,来确定二次抵押能不能做出钱来,如果做不出来多少钱,是不建议做的。有按揭房的话,还可以做月供房大和装修贷的,这都是信用贷,不需要用房子进行二次抵押的。

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