请问集资建房买卖是可行的吗？

答：单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方(拥有人)是否有全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。
集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。
职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权

答：中华房买卖交易在遇到集资房买卖时需要注意：
1、因为集资房价格比较便宜，所以不能办理按揭贷款
2、集资房没有正规的房屋买卖合同，所以以后发生问题会有一定的风险。

答：1、集资房是不能随便买卖的：首先集资房要看卖方既拥有人是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有没有特别限制条款等，等取得房产管理部门对外出售许可后才能买卖。

2、集资房不能在市场上自由转让的情形：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。

3、集资房有一段过渡期才可以买卖：集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。

4、购买集资房只有取得房产证有有安全保障：集资房一般是单位为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。

新农村集资建房如何买卖？

1、如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员；

2、受让人没有其他房产；

3、该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准；

4、房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。

农村的自建房是你个人的合法财产，不管有没有办理房产证，房主都有处分权。但是房屋占用的土地属于宅基地，目前不允许自由交易，造成农村自建房不能自由流通。

新农村改建房我暂时还没听说过，只知道有些村里自己起的房子有些是可以买卖的，那些我叫它自建房。首先要看那间房子的产权是集体证还是私人所有，集体证只能去所在村委做份公证，证明这房子给谁什么时候买下来的，现在谁所有，但不建议这么做。

以上就是新农村集资建房是否可以买卖？新农村集资建房如何买卖的相关文章，职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。

答：首先,土地属于国家所有,国家划拨给企业的土地应该规定了该土地的用途,企业不得随意改变土地的用途. 其次,土地上的建筑物归谁,应该已房产证为准,也就是说即使合同中写明该房产归个人,但是房产证写的是单位,也不能认定该房产归个人所有.

答：一、根据《经济适用住房管理办法》及《建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知》规定国家允许存在特殊情况的单位或公司进行集资建房，这类房产可以办产权证书，但不能办土地证。
二、集资建房与集资土地上建的小产权房是不同的概念。集资土地上建的小产权房是指在众多城市郊区，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售。这些房子一般俗称“小产权房”。

答：公产房不允许进行交易。产权归单位所有，个人只有使用权。个人无产权证，只有单位发的房票（房产使用证）。一般都是私下交易，通过单位房管部门办理房票过户，更改使用户主名。
具体价位需根据房屋地点、房龄、构造、户型等多方面考虑。