目前**新房贷利率有谁了解？

1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，融360**新数据显示，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。
2、二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数，已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭，再次申请房贷，将视为第2套房。

商业贷款房屋类型 套数 常见批出利率 **低利率 **高利率 **比例住宅 首套房 1.1倍(5.39%) 1.05倍?(5.15%) 1.2倍(5.88%) **3成起住宅 二套房 1.1倍(5.39%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) **4成起商用 不限套数 1.15倍(5.64%) 1.1倍(5.39%) 1.2倍(5.88%) **5成起公积金贷款房屋类型 套数 贷款5年及以下 贷款5年以上利率 额度上限 **比例住宅 首套房 2.75%?(基准) 3.25%?(基准) 80万 **2成起住宅 二套房 3.03%?(1.10倍) 3.58%?(1.10倍) 80万 首套已结清**2成起

2017年**新房贷利率（商业贷款利率）1月1日降息后的：
一年以内（含一年） 4.35
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.90
2017年**新房贷利率（2016年公积金贷款利率）
五年以下（含五年） 2.75
五年以上 3.25
一套房子基准利率上浮百分之十，第二套基准利率上浮百分之二十

目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。
央行公布的公积金贷款利率:
1、五年以下(含) 2.75%。
2、五年以上 3.25%。