大伙觉得现在房贷合适吗？

答：贷款买房合适吗?
1、首先要了解**款，如果**款不清楚，贷款买房就更是一塌糊涂，首套房和二套房**款比例不同，所以贷款数目也有差异，因此贷款买房要先清除**款政策。
2、商贷对于买房这而言的比例是多少，一般银行都会根据个人信息和相关资料判断买房者的贷款额度。根据每个人的情况也有所差异，商业贷款时长**大是30年，男性年龄限制为65岁，女性60岁。
3、个人的信用问题也是关键，如果信用不好，存在一定的信用污点一样是不可以进行贷款买房的。
4、贷款买房之前还要清楚自己目前的经济状况以及一定的服战能比率，如果之前负债过高的话，银行也是不会批准贷款的。
5、申请贷款买房的资料一定要准备齐全，比如身份证，收入证明等等，这些资料一定要在贷款前想银行提前咨询准备好，以免耽误贷款。

答：当然是越久越好，30年
千万不要拿现在的眼光来看房贷
我家**早是十年前买房子的，那时候房贷一千多块我们还计算半天，现在房子总价400W了，这房贷简直小意思了。。。。
十年前一千多块对我们来说很值钱，但现在真的还好了
你现在看起来很多的房贷，放到未来的时间点，也就是毛毛雨而已
你现在的每月月供三四千，放到未来也就大概一两千的压力而已

答：公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。
公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

答：首先，从还款期限的选择上说起，在银行办理房屋贷款的时候，购房者选择的越短的还款期限，每个月需要支付给银行的房贷还款金额自然也就越多。当然在巨大的还款压力下，需要支付的房贷利息也比较少，所以短期的房贷办理几乎成为了大多数准备提前还款人的选择。但是提前还款真的是购房者想的那么简单吗?其实小编觉得，提前还款还是得根据房贷办理的具体情况进行分析，看看提前还款到底值不值得。
有些购房者的贷款情况，即使提前将贷款还清了，不仅没有太大的意义，可能还不值得。比如说，房屋贷款的还款进度已经被借款人还到了一半左右，在这样的情况下即使提前将贷款还清了，也没有太大的意义。要知道，当贷款还到一半左右的时候，借款人基本上已经将贷款利息还的差不多了，仅剩的未还部门可能只是贷款本金而已。所以想要通过提前还款的方式将利息费用节省下来，已经不值得了，因为此时的贷款利息并不是太多，未还清的部分和提前还款的金额相差也不会太多。
因此，借款人如果已经做好提前还款的准备，**好是在办理贷款的初期就开始申请，毕竟还款初期才是提前还款**划算的时机。一般情况下，初期还款的金额基本上都是在还房屋贷款的利息，等到利息差不多快要还清的时候，借款人才算开始还本金。因此还款初期就是提前还清贷款的**佳时期，也只有这个时候才能**大程度的将利息节省下来。
相信大家应该听过说，去银行办理贷款是有年限的，所以在房贷办理上，也有一个**多不会超过三十年的还款期限。因此在借款人办理贷款的时候，当你选择好还款期限之后，你所选择的贷款利息银行会根据规定进行计算，然后在和平均分摊后的本金相加，借款人每月需要还款的房贷总额就形成了。
所以在还款初期的时候，选择提前还款的话，就意味着你的还款期限将会缩短，这样一来利息自然也会相应的减少。而且相应的减少了利息之后，再加上还款期限的缩短，借款人提前还款的贷款金额相比按期还款金额来说，肯定要少上很多。

答：房地产好做吗？
1、置业顾问，销售中的一种，算是一个比较有挑战的职业。它面对的除了一般销售行业的客户外，还要自己去了解产品，因为这里的产品不是你一个人的。
2、开始入门会花点时间，要了解楼盘、了解市场（业户、客户心态），就像一个搭线人，对的房子、对的客户、专业技能（主要是买卖流程）就是一张单。
3、一般人都可以做，当然做好就要看自己了。10个人做好可能就5个人，因为比较自由，你要有自制力，知道自己每天要做什么。每天做事有点小计划，安排好了会很轻松。
4、房地产行业从国外引进过来，国家一直想做好，想当支柱行业来做，所以政策是必然的，只是为了让这个行业正常有序的发展，不然．．．但有个规律，国家出了很多政策，不管是提高**、限购、限贷、加息等等，都只是打击部分投机、投资客，研究下那些政策真正意图还是很明显的。

答：哪种贷款买房比较划算
1、分阶段性还款法。这种还贷方式比较适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作，手头资金紧张，所以这种还款方式就允许客户有3－5年宽限期，开始还款每月只要几百元，过了5年后，随着收入提高、经济基础的夯实，还款也会提高步入正常的还款方式。
2、等额本金还款法。这种还贷方式适合收入较高的群体。借款人可随还贷年份的增加，逐渐减轻还款负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。随着时间推移，还款负担便会逐渐减轻，但由于利息是递减的，因此开始几年的月供金额要比等额本息高，压力会比较大，所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
3、等额本息还款法。这种普遍的还款方式适合收入稳定人群。等额本息是指，把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
4、按季按月还息一次性还本付息法。适合从事经营活动人群。一次性还本付息，指借款到期日一次性偿还贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
5、转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找实惠的银行。由于竞争激烈，一些银行还是相当乐意为你效劳的。
6、按月调息。在目前降息趋势下，市民以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。