想问下房产税要年年交吗?

热心网友 2018-12-10 浏览:105

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热心网友 2018-12-10

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳。所以中国房产税征收是每年都要交的。
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;
2、征收范围限于城镇的经营性房屋;
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。
《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定,产权出典的房产,由承典人依照房产余值缴纳房产税,税率为1.2%。
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热心网友 2018-12-10

关于房产税,其实中国还没有完全开始实施。但是这种政策正在逐步接近我们。虽然还没有实施,但根据小编掌握的消息,第二套房子将来需要征收3%的税,第三套房子需要征收5%的税。看到这里,是不是有些买了多套房子的网友开始慌了,那么房产税是怎么征收的呢?
房产税主要就是为了防止大量的人进入房地产炒房,为了控制房价,政府才有这么一个措施,有了房产税,那些想借着买房来大赚一笔的人就少了。如果只有一套房子,那么就不用征收房产税,毕竟一套房代表是必需品而不是投资品。只要减少投资者对于房产的投资,那么房价就能在控制范围内,毕竟有需求房价就会越长越高,没有人买了,房价自然就下降了。
国家收取这部分税收,将会投资教育、医疗和其他需要钱的地方。一旦开始实施财产税,那些多套房的网友们就要注意了,你们面对的是每年要多出几万甚至几十万的金额付出,购房不再是投资,而是一种累赘了。
目前的财产税政策没有具体实施,因为争议实在太大了,很多人认为这是在打劫,一点也不合理,很多人因为孩子多,想给孩子买一套房,以便长大后能用,如果这样收取房产税,压力就太大了,没有人投资房地产,总有一天开发商都会倒闭,因为需要的人都买房了,不敢买第二套,到了**后房子就卖不出去了,**后整个房地产崩盘,**后国家的经济也会跟不上去。
还有另外一部分还没买房的人就很高兴房产税能够实施,他们认为限制了这些投资客,房价下降是迟早的事情,这样他们就能早日买的上房子了。其实房价下降并没有那么容易,还是要根据当地的各种政策,限制你们明白为什么国家要开始收房地产税了吧
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热心网友 2018-12-10

目前我们国家还没有推出房产税,从世界上其他国家收房产税的情况来看,对于首套的自住的房产,税率还是很低的。房产税是一种地方税收来的钱主要用于解决当地的教育、医疗、卫生、道路、交通等等一些问题,是谁交房产税谁直接受益的。
房产税的提出,主要还是国家的调控政策,也是进一步稳定房价的措施。对于近乎疯狂的炒房现象也注射了一针镇静剂。不得不说,房产税的提出还是震慑了一些手中持有多套房的人群。但震慑也是在起初提起的时候,引得一些人抛售过一波房产。但过了这几年以后,房产税似乎又淡出了视线
房地产税的问题是一个时期,社会上议论声音**大的问题,虽然,国家有关部门在上海,重庆等城市也进行了试点。至今在房地产税的定义上还没有一个官方的确定的概念,内容,范围,法律的界定。**近财政部长,肖捷在(党的19大报告辅导读本)中,这样谈到房地产税。要按照"立法先行.充分授权.分部推进"。
网友回答:《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条规定:“房产税按年征收、分期缴纳。”所以说房产税是需要每年进行缴纳的。但纳税期限不是固定的,是由省、自治区、直辖市人民政府规定,这就会出现各城市、地区的征税时间并不一致的说法。虽然时间不一致,但是房产税每年都要加这个规定却是统一的!
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