房产税季度申报期限有要求吗？

答：房产税可以按季度申报吗
各省市规定有不同，如江苏：
《江苏省地方税务局关于明确部分税种纳税期限有关事项的公告》(苏地税规〔2013〕6号)的规定，房产税按房产原值计征房产税的，企业按季、个人按半年分期缴纳，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税;城镇土地使用税，企业按季、个人按半年分期缴纳城镇土地使用税，纳税人应于期满之日起15日内申报纳税。因此，自2014年1月1日起，无论金额多少，企业按房产原值计征的房产税和土地使用税均按季度申报，也就是分为1月、4月、7月、11月申报，每期应纳税额应按当年应纳税额的四分之一计算。
根据鲁政发【1986】119号第十二条，企业和其他单位应纳的税款每季缴纳一次。
根据【1986】财税地字第8号文件第十九条规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
由上述文件可以看出，对房产税而言，对于当月新增的房产，是从次月开始计算缴纳房产税的，对于当月减少的房产，当月应当继续缴纳，从次月起不再缴纳。如果企业的房产部分用于出租，部分用于自用，某月房产由出租变为自用，则变化的当月还应当按出租来缴纳房产税。从次月起再按自用计算房产税。企业出租房产，一般都会按整月出租，即租赁期间为1月1日开始至月底**后一日的，在计算当月房产税时财务人员就不会纠结;若租赁期间不是整月份的，则当月作为一个整月来计算房产税。企业每月有房产的变动时，应按月计算，按季合并申报缴纳。
另外，房地产开发企业计算缴纳城镇土地使用税的情况跟房产税情况相似，随着商品房的销售移交，开发商缴纳土地税的面积也随着每个月的减少而减少，企业应按月计算土地使用税，按季进行纳税申报。综上所述，按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

答：房产税按照房屋所在地，如果纳税人的房产在不同地方，那么就要按照房屋不同的地点分别向税务机构进行申报缴纳。若房产税是按照房屋的原值计算的，那么企业按季度，个人半年分期履行房产税的缴纳义务，并且要在期满之日开始15天内进行申报纳税，如若是按房租进行征收的，房产税则需要按月进行缴纳税款，时间为收取租金次月的十五日内进行。另外，在房产税的计算问题上，也做出了明确规定。
房产税具体的实施办法，要按照不同的省市，自治区或者直辖市的政府规定来进行，不过大题都是一致的。房产税的发生时间，如果纳税人将自己房屋进行生产经营使用，那么该月起就要缴纳。若纳税人生产经营的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起开始缴纳。若是纳税人委托企业建造的，要在办理验收的次月起开始缴纳，若该房屋纳税人在办理验收前已经对其进行出租活动，那么就要在出租或者出借的当月开始，进行房产税的缴纳。依法纳税是每个公民应尽的职责，也是国家的强制规定，纳税人需要根据当地有关条例规定，按时进行纳税申报，并如实填写申报表

答：房产税是按照税务给你评估的原值或购买房屋的原值*70%*1.2%
土地使用税是按照等级分的一级土地30元；二级土地24元；三级土地18元；四级土地12元；五级土地3元；六级土地1.5元。
填写说明：
1.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定。本表分为一主表两附表，附表1为《从价计征房产税税源明细表》、附表2为《从租计征房产税税源明细表》。
2.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。
3.纳税人识别号（必填）：纳税人为非自然人的，应当按照办理税务登记时税务机关赋予的编码填写。纳税人为自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的号码填写。
4.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。
5.纳税人分类（必选）：个人是指自然人。
6.登记注册类型：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。内资企业 国有企业 集体企业 股份合作企业 联营企业 国有联营企业 集体联营企业 国有与集体联营企业 其他联营企业 有限责任公司 国有独资公司 其他有限责任公司 股份有限公司 私营企业 私营独资企业 私营合伙企业私营有限责任公司 私营股份有限公司 其他企业 港、澳、台商投资企业 合资经营企业（港或澳、台资） 合作经营企业（港或澳、台资） 港、澳、台商独资经营企业 港、澳、台商投资股份有限公司 其他港、澳、台商投资企业 外商投资企业 中外合资经营企业 中外合作经营企业 外资企业 外商投资股份有限公司 其他外商投资企业。

答：纳税人房产税远程申报操作步骤如下： 　　
第一步：进入申报系统 　　
从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。 　　
第二步:登记房产信息 　　
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。 　　
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。 　　
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。 　　
中国上申报纳税人可以只修改自有房产和出租房产部分，对承租、转租房产可暂时不予修改。 　　
注意事项: 　　（1）、如果您新增或变更了房产信息，请您务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 　　（2）、如果房产坐落地不属于该纳税人地税主管部门管辖，请到房产坐落地所属地税分局大厅办理相关登记等手续，否则无法进行中国上申报。 　　（3）、如果您需要同时申报出租房产的房产税，请您在出租房产信息中录入相关信息

答：进入申报系：从“本月应申报税种”栏选择“房产税”。如果没有该税种，可从“其他税种申报”栏中选择“房产税”，点击房产税，将进入登记房产信息页面。
2
登记房产信息页面上将显示您已经登记过的所拥有房产信息，包括自有房产、出租房产、承租房产、转租房产。因房产数据信息迁移，系统升级，管理精细化的需要等原因，已登记过的房产信息还需要进一步的补正完善，如房产坐落地点(县区或市，乡镇或办事处，街道或路)信息不完整，房产证号缺失，请根据实际情况予以补正修改。
3
房产登记信息处理完毕后点击“提交房产信息”提交完成的登记房产信息，并跳转至房产税申报表填写页面。
4
房产税申报表是根据登记的房产税源信息自动产生的，包括自有自用房产应缴纳的房产税和自有出租房产应缴纳的房产税。

答：对于拥有房屋产权的住户，每年大概十月份都要进行房产税的申报。有很多新购置楼房的朋友不知该如何申报，就这个问题小编为读者解答。房产税的申报有两种方式，去房屋所在地的地税大厅填表申报，或者在网上申报。其房产税的税收缴纳方式也有两种：

从价计算应纳税额=房产原值×(1一减除比率)× 1.2%，从租计算应纳税额= 房产租金收入×12%。按照上诉两种方式，首先要确定房产的原值和房产的租金收入，然后计算求出缴纳的税额。而在网上申报的操作步骤如下：第一步进入申报系统，然后在“本月应申报税种”栏中选择“房产税”，点击后将进入登记房产信息页面。在页面上将会显示您所拥有的房产信息，包含了自有房产、出租房产和转租房产等。

处理完房产登记信息后，点击“提交房产信息”选项，提交后将会转至房产税申报表填写页面，其包含了自用房产应缴纳的房产税和出租产生的房产税，金额可以根据小编在上文中的公式来核对，值得一提的是，网上申报，只能修改自有房产和出租房，而对于承租的房产不能修改。

当然，如果您变更了房产的信息，务必在变更后的30日到地税部门进行房产变更的登记，以防出现其他问题。如果房屋的产权所在地不属于纳税人所在地的管辖，请务必到房产所在地的地税局大厅办理登记手续，否则是无法进行网上房产税申报的。