私人房贷利率有谁了解的？

　银行个人贷款主要是分为三种类型，不同种类是不一样的。下面简单介绍一下：
　　第一种是短期贷款，在六个月(含)以下个人贷款利率是5.85%;在六个月以上但一年(含)以内个人贷款利率是6.31%。
　　第二种是中长期贷款，在一年以上，三年(含)以内个人贷款利率是6.4%;在三年以上，五年(含)以内，个人综贷款是6.65%。
　　第三种是长期贷款，也就是五年以上的个人贷款，这样的利率是6.8%。

1、私人借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
依据如下：
1、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条　　自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《**高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

个人贷款年利率如下：
1. 短期贷款
一年以内（含一年） 4.35 %
2. 中长期贷款
一至五年（含五年） 4.75 %
五年以上 4.90%
3. 个人住房公积金贷款
五年（含）以下 2.75 %
五年以上 3.25 %