我想问下房贷是否可以提前还清?

热心网友 2018-12-10 浏览:87

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热心网友 2018-12-10

您好,一般在规定的时间内(一年或两年)提前还款银行会收取一部分违约金,或者不许提前还款,具体看当地签的贷款合同,合同上都有写,确认完之后像银行申请提前还款就可以了,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
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热心网友 2018-12-10

房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式:
1、全额提前还清
所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。
2、先行偿还部分贷款
先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。
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热心网友 2018-12-10

一、可以提前还贷吗
首先,答案是肯定的,房贷是可以提前还清的。目前有如下两种提前还房贷的方式:
1、全额提前还清
什么是全额提前还清,所谓的全额提前还清就是指借款人将所欠贷款,一次性全部还清。这种还款方式需要到所属地的房管局办理撤销抵押手续,并按照房管局的要求提供相关资料,办理完之后,您就没有房贷的困扰了,房屋的产权也完全属于您了。
2、先行偿还部分贷款
先行偿还部分贷款的方法又分为两种:一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限;另一种是每月还款额减少,但还款期限不变。第一种方法的好处在于可以减少利息,后一种方法的好处是可以减少月供,缓解每月的还贷压力。
二、哪些人适合提前还贷
1、不愿意负债的人
此类人不愿意在还贷压力下生活,追求无债一身轻。
2、贷款当时实行上浮利率的人
受国家房地产政策变化影响,有些贷款人在购房利率上浮,未能享受到利率优惠,此类贷款人选择提前还贷,可以少换点利息,相对而言比较划算。
3、把房子作为融资工具
这类人购房是把房子作为融资工具的,希望能从银行获取更多的贷款。但是,由于近年房价持续上涨,大部分房屋的评估价值都比购买初期上涨了很多,如果提前将房屋按揭贷款还清,再以房产抵押从银行贷款,通过这种方式往往能获得更大的贷款额度。
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热心网友 2018-12-10

贷款满一年可以申请提前还款,当然银行会拖你个个把月,因为他们要吃你利息,未满一年则要收取3个月的违约金,无需支付后5年的利息,只收到你付清为止的利息。
具体可不可以提前还款需要咨询贷款银行。有的银行提前还款后期利息也是算的。还是问清楚的好。如果可以,你就申请大额还款就可以拉。
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