买的房子烂尾了怎么办

热心网友 2018-12-10 浏览:34

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热心网友 2018-12-10

       买的房子烂尾了可以有这些处理方式:1、确定房屋的产权归属。2、连同其他业主一起维权。3、上报政府共同解决。

  1、确定房屋产权归属。现在房屋购买方式一般都是按揭分期的方式,所以房子一旦烂尾的话,一定要首先通过法律途径,确定房子的产权归属问题,保留好相关证据,产权归属确认之后,处理起来就多了一重保障。未来想申请房产证也多了一个证据。这个方式需要购房者去工商部门查询处理。

  2、连同其他业主一起维权。在产权归属问题解决之后,联合其他的业主一起取得更大程度上的法律支持,一起与开发商进行交涉,视开发商情况制定后续计划,如果只是因为资金缺口导致的暂时停工,可以监督开发商,耐心等待开发商开工。如果开发商已经破产,那么一定要争取补偿款。必要的时候用诉讼的方式解决。

  3、上报政府共同解决。关于烂尾楼的问题,政府会根据情况进行不同的干预措施。资金缺口的,政府会责令其盘活资金链,进行融资或者寻求合伙人等方式解决。违法的,政府会责令其整顿改造。经济纠纷的,进行诉讼的,政府会按照相关法律来执行。破产问题的,政府会依法收回投标,寻找接手人,或者重新投标。

  烂尾楼是一个很棘手的问题,但是不是没有解决的办法,自己要存留证据,学会保障自己的权益,通过各个渠道解决问题,这样问题才能解决。

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