公寓有房产证吗

热心网友 2018-12-10 浏览:65

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热心网友 2018-12-10

       公寓是有房产证的,只不过公寓的房产证是商业类型的,年限也与普通住宅是不同的,但是公寓的房产证也是产权归属的证明,与普通房屋没有区别。

  公寓分为两种,一种是住宅型公寓,房产证的年限与普通住宅式一样的,都是70年。另一种是酒店型公寓,属于商业服务类用地,产权年限只有40年,房屋用途为旅馆,宾馆类。公寓的物业服务一般比普通住宅要贵很多,提供星级服务标准的物业服务,有管家式的管理方式。公寓式住宅在设计式就比较偏向于灵活性和商业性,所以也更接近于酒店的设计。

  公寓投资近两年也是属于热门,好的公寓一般都在位置比较好的市区中心,很好出租,投资回报率比较好,公寓的房产证要看不同类型的公寓来确定,在投资前一定要搞清楚,避免因为产权差异上带来的损失。

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