商品房防护窗问题？请问有哪位网友晓得，谢谢！

答：这个要根据实际情况定了，防盗窗主要起到防盗和防护儿童安全的作用，而且现在防盗窗都有很多样式可选，不会对家里装饰和外墙层造成什么影响，建议还是安装上比较保险。

答：申请商品房预售许可证的流程
房地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后，就可以向杭州市房地产管理局市场管理处提交许可申请，市场处工作人员接受申请后会对相关资料进行初审，在初审通过之后相关资料送市场管理处处长复审。在复审通过之后，相关资料送分管副局长审批。经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证;如果经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定，申请人若对决定不服，可以依据行政许可法提请行政复议或是行政诉讼。该行政许可会在5个工作日作出，并公示3天。开发商在领取许可证后就可以组织开展商品房预售工作。

答：商品房只能使用国有土地，在集体土地上建的商品房叫做小产权房，是不合法的.

答：代建房 指房屋开发公司(受托方)承办国家机关、企事业单位(委托方)的统建房。条件是要求委托建房单位能提供土地使用权证书和有关部门的建设项目批准书以及基建计划，且房屋开发公司（即受托方）不垫付资金，同时符合“其他代理服务”条件[指受托方与委托方实行全额结算（原票转交），只向委托方收取手续费的业务]。
在建设过程中施工方、设计方、监理等不与房屋开发公司(受托方)签订合同，而直接与委托方签订合同，受托方只收取一定代理费的房地产开发方式。

答：高层建筑的划分：
　　根据民用建筑设计通则关于建筑高度与层数的划分:
　　1、住宅建筑按层数划分为：1-3层为低层；4-6层为多层；7-9层为中高层；10层以上为高层 。
　　2、公共建筑及综合性建筑总高度超过24米者为高层（不包括高度超过24米的单层主体建筑）。
　　3、建筑物高度超过100时，不论住宅或公共建筑均为超高层。

答：房改房指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后（旧住宅还要扣除房屋折算）购买的公房。省直是指省直属单位的意思。