谁来说说过户需要本人到场吗？

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• 144****7359

  原则上应当是需要本人签字，亲自到场，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。如果写你的名字，那么从法律上是夫妻婚后的共同财产，是有你爱人的份额的。

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:40
• 157****7804

  可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公证处办理《委托公证书》，委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续，需要注意的是：
  
  1、相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处，
  
  2、带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:31
• 151****2480

  1理论上将必须房产人本人（如果是夫妻共有财产的话要登记人及配偶）亲自去办理
  2如果太远或者其他原因不能到，代理人拿代理人的身份证及房产人经过公证过的委托书也可以办理。没有经过公证的委托书相关部门不认可

  查看全文↓ 2018-12-12 11:00:06

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• 问 谁来讲下过户需要本人到场吗？
  答

  现在的房管局是要求权利人亲到现场办理过户登记等手续的，而且需要在服务台上用电脑直接照片留下证据。这是法规，所以不能不亲自去。

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• 问 网签需要双方到场吗？谁来说说啊？
  答

  网签流程：买方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证。卖方带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。去市房管局二楼，买方开房屋状况证明。需要100块钱。开完后就可以在对面办理网签手续了去房管局查就行。

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• 问 谁来说说过户时买方不能到场怎么办
  答

  买二手房买方无法到场，手写委托书就可以，受托人带身份证原件，委托人身份证原件，委托书，刷工本费银行卡到场办理就可以。

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• 问 我的房子委托给我妈帮我办理出租，如果我妈要把我的房子过户到她的名下需要我本人到场吗？
  答

  汽车过户车主可以不亲自去，需代办人拿车主身份证原件和代办人身份证原件，及过户的其它手续即可。 车辆过户手续如下： 所需材料 （一）《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件; （二）现机动车所有人的身份证明原件及复印件; （三）机动车所有权转移的证明、凭证原件或者原件及复印件。其中，二手车销售发票、《协助执行通知书》和国家机关、企业、事业单位和社会团体等单位出具的调拨证明应当是原件； （四）《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明原件（海关监管的机动车）； （五）行驶证原件； （六）机动车查验记录表原件（张贴机动车标准照片和车架号拓印）。 （七）机动车登记证书原件； （八）机动车标准照片1张； （九）《授权委托书》及代理人身份证明（由代理人代理申请的机动车登记和相关业务）。

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• 问 新房需要过户吗? 房产过户需要本人到场吗？
  答

  房产过户，是需要户口本及其复印件的。房产过户准备资料1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。3、房地产权利证书;4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

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