澳大利亚外国人买房政策是怎么样的？

答：在澳洲，如果外国人买新的单元房，自己有钱就可以了。买独立屋，需要政府批准。
目前对外国人买房只是贷款难一点，但是70%以上的大陆人在澳洲买房根本不贷款。所以没有什么特殊条件，主要是有钱，钱可以转到澳洲来就好。

答：在澳洲，如果外国人买新的单元房，自己有钱就可以了。买独立屋，需要政府批准。
目前对外国人买房只是贷款难一点，但是70%以上的大陆人在澳洲买房根本不贷款。所以没有什么特殊条件，主要是有钱，钱可以转到澳洲来就好。

答：可以投资，没有问题。需要通过澳洲FIRB(澳大利亚外国投资监管委员会)批准就OK了，个人投资房产基本是全部通过的。
但是有一点需要注意，如果外国人投资澳洲房产，规定只可以购买一手全新物业，不可以交易二手房。因此未来物业出售时针对的买家，也就必须是具有澳洲身份的人士。如果是持留学生签证购买的二手物业，并需离开澳洲前售出。
一个全新地产项目，都允许将一定比例的房源出售给海外人士，这个比例上限一般情况下不超过50%。

答：根据《住房城乡建设部、商务部、国家发改委、人民银行、工商总局、外汇局关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》第3条的规定，境外机构在境内设立的分支、代表机构可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，经批准从事经营房地产的企业除外；在境内工作、学习的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房。对于实施住房限购政策的城市，境外个人购房应当符合当地政策规定。取消了工作、学习满一年的限制。
根据《住房和城乡建设部、国家外汇管理局关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》第1条的规定，境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。
也就是说，外国人在下列情形可以在中国购房：
（1）只要外国人在境内工作、学习即可购买自住商品房，没有时间限制，不需要工作、学习满一年。
（2）有限购的城市还需要符合当地限购政策。
（3）只能购买一套自住商品房。
（4）非自住商品房可以以公司名义购买。
注：如南京有单独的外籍人员购房政策，以南京本地政策为准，可电话咨询具体政策。

答：地区不同，想法不同。拿欧美来讲，他们的收入=日常开支+少量存款+税费+社保。其实他们交纳的税费和社保是很大量的，你结个婚在国内要收手续费工本费等等等等、他们交的税就抵消了；社保就更是强大，看病、打官司、报警、读书、养老、保险等等一系列都是社保范畴，所以基本你挣的现金就是买吃的买穿的买用的，其他基本没有任何开销了。
而且社保还包括住房金，基本一个白领外国人一辈子家里存款不到$30W。所以他们不需求房子，没压力，而且有住的就很满意，所以电影电视人人都是别墅，因为生活水平高，现金少。拿亚洲来讲，日本韩国房子不是一个大家族或者大财团的老总，一般是买不起房子的，一辈子都是靠租。他们更不需求房子，因为租金便宜，而且国家小，经常会换工作生活地点。**主要的是，他们生活成本很高，韩国吃几斤猪肉花的钱够我们吃半年方便面了。所以亚洲的人都不会买房。总结一句，其实外国城乡差距小，大众的生活水平不是很大。所以没中国买房那么大压力和那么多激情。

答：澳洲购房一直是一个热潮，美国，澳洲，加拿大都是华人海外置业的目的地，由于澳洲国家的体制与我国不同，所以他们有很多规章制度与我们有很大的差距，在澳洲置业时，也有很多企业的诀窍，可以规避一些不必要的费用，在这一点，我建议在澳洲置业的亲们可以咨询一下美亚置业，他们在美亚驻澳州办公室将会提供全套的服务，包括接机与地陪的服务，虽然在这些服务的时候会收一些必要的费用，但是对于一个身在异国的人来说，能有这些良好的服务是**难能可贵的