电梯楼高层好还是低层好呢?

157****6522 2018-12-12 浏览:96

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143****2018 2018-12-12

一、光线
从光线的角度考虑,高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时较好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。
二、消防电源
住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志,采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟,高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。
三、电梯
住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。
四、价格
高楼层的住房一般以顶层的下一层价格较高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中较高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。
五、空气湿度
如果你居住的城市相对潮湿的话,6至8层较好,因为空气湿度较大的话,浮尘就会比较低,其次潮湿气候下5层以下会潮,9至13层会腥,至于14层以上,风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话,3至6层和13层以上都不错。
六、视野
楼层越高视野越好,较好不要选择五层以下,尤其是不要选择一楼,一楼采光不好,而且一楼周围一般都设有花园草丛,绿色植物挡住视野是常有的事情,这样一来,你能看见的风景也就有限了。
七、水电供应
高层的水电供应没有低层好,不过一般高层住宅在顶层都建有水箱,可以将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水,这时应急发电机组的配置就很重要,所以选择时也需要考虑进去。
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156****7006 2018-12-12

一、高层楼房住几层**好


17高层住宅几层**好:16层,6-10层污染严重,17层冬冷夏热,16层通风采光、视野都比较好。
18高层住宅几层**好:6-7层。
30高层住宅几层**好:6-7层。15-24层。
28高层住宅几层**好:6-7层。15-22层。
24高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。
26高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。
25高层住宅几层**好:6-7层。15-20层。
15高层住宅几层**好:5-7层。
22高层住宅几层**好:5-7层。14-17层。
34高层住宅几层**好:15-25层。
二、高层几楼好的判断标准
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低矮,阳光会被周围的建筑物遮挡。而楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以我们在选楼的时候**好的就是考虑能够享受到正常光照,又不会风过大的楼层。这样更容易藏风聚气。
2、噪声
现在城市噪音源很多,噪音十分影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、上学的学生学习效率降低。楼层很低吸收的噪音就很多,而如果低层周围有树木、隔音板之类的吸收声波的存在,就会好的多,不过声音就会向上传,高层也不能幸免。除非住在20层以上的超高层上。
3、灰尘
一般认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下,沉降不了。10层以上基本就不会受到灰尘的困扰了。具科学家研究8-10楼是空气质量**差的地方,所以家中有老人和小孩**好是避开这几层,不然很容易的呼吸道的疾病。
4、消费通道
有消费通道的楼层会挡光,所以这个楼层尽量不要选。消费通道说的是楼与楼之间的消费通道。
三、高层楼房选择技巧
(一)注重大的环境
大向吉则吉,首先要看峦头―外环境。峦头是指室外山水的形势,看山水形势之有情无情。阳宅家居风水首重峦头,其影响近乎一半。因为房子不是孤立的,故此我们要研判它附近的楼房,大厦,山形,地貌,由其是周围1000米之内的物体,建筑。
(二)视用途而定
当然大部分人购房是为了居住,也有的人是为了出租,不管是何种用途,都应该考虑如下一些情况:
1、如果年轻要考虑孩子的上学是否方便。
2、购物购买日常用品是否方便。
3、如今买车的人多了,是否有车库。
4、与自已的上班地远近。
5、交通是否便利。

综上所述,尽量选择阳光好、视野好的楼层。
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145****3256 2018-12-12

当然是高层!城市被污染的空气质量要重一些,也就是说,人处在更高的地方可以有效减少呼吸到的有害气体,另外,可以看到的景色很明显也要更好一些!
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