楼房外挂电梯费用是多少啊？

答：旧楼房，那就说明没有电梯井道。
做井道（混凝土或钢结构）在加电梯费用，大概20万左右。

电梯井道：
是轿厢和对重装置或(和)液压缸柱塞运动的空间.此空间是以井道底坑的底、井道壁和井道顶为界限的.
电梯：
是一种以电动机为动力的垂直升降机，亦称垂直电梯，在马来西亚、新加坡和香港俗称“䢂”。垂直电梯装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。电梯也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯，亦称电动扶梯、行人电梯、扶手电梯等。

答：旧楼房，那就说明没有电梯井道。
做井道（混凝土或钢结构）在加电梯费用，大概20万左右。

电梯井道：
是轿厢和对重装置或(和)液压缸柱塞运动的空间.此空间是以井道底坑的底、井道壁和井道顶为界限的.
电梯：
是一种以电动机为动力的垂直升降机，亦称垂直电梯，在马来西亚、新加坡和香港俗称“䢂”。垂直电梯装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。电梯也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动电梯，亦称电动扶梯、行人电梯、扶手电梯等。

答：在装修房子之前首要需求对装修层次有所了解。通常6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高级了，15万算是高级装修了。以100平米房子为例，以精装、中档和奢华装修三种来介绍下100平米房子装修核算。
　　A.100平米房子精装费用：6万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算简略装修;2.简略装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线;3.耗时：2个月左右，**短一个半月
　　B.100平米房子中档装修费用：10万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算(中档装修);2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包含首要的大件硬家私等，装修后可直接入住;3.耗时：2个半月至3个月。
　　C.100平米房子高级装修费用：15万元左右
　　1.种类：100平米房子装修核算(奢华装修);2.奢华装修项目：包扩精装、中档装修项目，还有奢华家私等，住进入感受能够与星级酒店相比;3.装修个性能够有装修业主自个挑选;4.装修时刻：3个月-4个月左右。
　　D.100平米房子装修个性不一样，装修费用也不一样
　　现代简约个性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;
　　现代时尚个性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;
　　北欧风情个性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;
　　中式个性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;
　　地中海个性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;
　　东南亚个性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。
　　注：这些装修个性的报价仅仅参阅价，不含室内拆旧、封窗、家私、电视背景墙、景点、修建改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需求根据现场或规划图纸计价。
　　三、100平米房子装修时需注意的2点
　　A.工期约好
　　通常两居室100平方米的房间，简略装修的话，工期在45天左右，装修公司为了稳妥，通常会把工期约好到45-50天，假如您着急入住的话，能够在签定时和规划公司商讨此条款。
　　B.付款方式
　　通常的装修合同，约好**50%，木匠检验合格后交纳40%，完工后交纳10%。假如依照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就现已向装修公司交了95%左右的费用，假如装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装修公司了。所以建议在签定合同时分，**佳能把**压到30%，中期交纳30%。
　　中期款：通常合同上约好的中期付款时刻，仅仅简略的标明“工程过半，木匠收口”。可是一个工地往往是多项目穿插工作，规范的工期过半应该是：木器制作完毕;厨卫墙、地砖、吊顶完毕;墙面找平完毕;电改造完毕。

答：房屋楼顶漏水维修，费用整栋楼住户平摊，有维修基金的小区可以由物业申请使用维修基金。
申请使用维修基金需要2/3以上的业主同意
《中华人民共和国物业管理条例》第十二条　业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式;但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
申请维修基金的主体：
小区有业委会的，业委会是第一申请人;无业委会、有物业的，物业是第一申请人;两者都没有的，3人以上的居民代表可申请。
申请人应提交以下材料：
《房屋专项维修资金使用申请表》;
2.《维修和更新、改造方案》;
3.《维修和更新、改造方案书面确认结果》;
4.《公示证明》;
5.《维修和更新、改造项目预算咨询报告》;
6.《招标或比选确定施工单位结果证明》;7.申请人、经办人有效身份证件。

答：毛批好一点5万差一点3万，看得不错8万以上，这是普通工人家庭装修基础标准，土豪请转弯。

答：第一步：交**款，签买卖合同
　　应注意购房合同的内容，签订购房合同时别忘了查验“两书”，交完**款还应交印花税：按照总房价的0.5‰交纳。
　　第二步：办理购房贷款，交纳相关费用
　　选择适合自己的贷款方式，办理贷款要交的费用：
　　1.律师费：为申请贷款额的3‰。不足100元的，按100元收取；办理住房公积金贷款的，不收取律师费。
　　2.公证费：如果购房需要办理公证，那么则要交纳一定比例的公证费，公证费的标准一般为200元至400元，或按公证处收费标准收取。
　　3.保险费分为两种形式，目前一般多采用下面的第1种形式。
　　1)抵押加连带责任保证担保的：保险费=房款X年保险费率X换算现值系数。
　　2)抵押加购房综合险担保的，由房屋险和人身险两部分构成：
　　①房屋险=贷款金额X年保险费率X换算现值系数。
　　②人身险=贷款金额X(主险保险费率X失业保险)。
　　第三步：办理入住，签订物业管理公约
　　带好资料准备收楼，签订《物业管理公约》，算好公摊面积，签收《房屋验收单》，交纳采暖费和物业管理费。
　　1.物业管理费：一般会收取一年的物业管理费用。
　　2.供暖费：小区供暖的方式不同，所交纳的供暖费用是不同的。如果是市热力集团供应的，则是每建筑平方米、采暖季为24元；燃煤锅炉(直供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为16.5元；燃煤锅炉(间供方式)供应的每建筑平方米、采暖季为19元；燃油(柴油)、燃气(天然气、煤气)、电锅炉供应的每建筑平方米、采暖季为30元。
　　第四步：办理房屋产权证
　　办理房屋产权证需要交纳的费用有：
　　1.契税：购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%交纳，120平方米以上部分按照3%的比例交纳。
　　2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳。
　　3.房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。
　　4.房屋产权证：所有权证每件4元。
　　5.印花贴税：每件5元。
　　这些就是您在购买一套商品房时需要交纳的费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。
　　注意事项
　　假如在购买时，卖方申明所卖房屋的标价为净价，则意味着在双方交易过程中产生的所有税费均由买方承担。