楼房地基下沉原因是什么呢?

热心网友 2018-12-12 浏览:48

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热心网友 2018-12-12

地基下沉是常见的情况,假如农村自建房建筑物地基下沉的情况细微,并且属于均匀下沉,则对建筑物的正常使用没有多大影响。若地基下沉大,尤其是出现严重不均匀下沉的情况,就会带来安全问题了。
如果地基下沉,但并未出现墙体裂缝、门窗挤压、楼板断裂等明显的结构问题,我们是不用太过担心的,但也不能大意,需观察地基下沉的变化情况,并根据下沉的情况采取正确的补救措施,通常地基下沉的处理方法有:
一、地基处理
地基处理,混凝土灌注桩架梁法,钢管桩加梁法,三重管旋喷桩定向旋喷法,桩底架梁托底法等等。
二、结构修复
结构修复加固在经过结构矫正复位和地基处理后,应采取恰当的方式,及时对上部损坏结构部分进行加固、修复,恢复住宅正常功用,达到安全承载目的。上部结构处理一般有:裂缝和砌体承载力的处理。
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热心网友 2018-12-12

你好! 地基持续下沉未必质量就有问题,楼房随着施工、升高,基础绝对都会下沉,几乎没有不下沉的,在楼房的施工过程中,施工单位一直都观测楼房的下沉,只要在允许的范围均匀下沉就没有问题,就怕不均匀沉降,这样才属于基础没有处理好。建议找当地房屋安全鉴定机构或者质量监督机构鉴定一下更放心。让他们提出处理意见,采取补救措施,只要措施有效就没有问题。
希望可以帮到您!
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热心网友 2018-12-12

主要的原因是建筑物上部荷载分布不均匀,造成持力层地基土的附加应力不均匀;持力层地基土厚度分布不均匀,造成不同部位土体不均匀压缩变形;持力层地基土下卧层分布不均匀,造成土体总压缩变形的不均匀;基础持力层未选定在同一土层上。 在施工方面上的原因。墙体砌筑时,砂浆强度偏低,灰缝不饱满。砌砖组砌不当,通缝多,断砖集中使用。拉结筋不按规定标准设置。墙体留槎违反规范要求。等等.
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