旧房刷新价格是多少？ 旧房翻新刷墙大概人工费怎么算

立邦刷新服务价格：8元/平；总面积=建筑面积*2.4

1、要看房子是新房还是旧房，房屋墙面有无问题？家具多不多？有没有老人小孩要住进来？然后才好给价格，如果新房处理墙面大概几万左右吧。

2、立邦刷新服务是由立邦公司为消费者提供的涂料施工服务，包括墙面涂刷和木制品家具涂刷。主要是帮助用户翻新旧房及木质家具，服务项目包括解决墙面裂纹、污渍、掉皮、发霉等问题;轻松更换墙面颜色;提供艺术漆施工及家具门窗等木制品的油漆翻新。

3、建造面积40平方米墙面面积**多100平方米,立邦18L的的涂刷面积为220~~240平方米,有颜色的刷2遍就可以,立邦18L2002型的160元一痛,加上人工费0.7元/平方米一遍,2遍的工钱是140元,加上材料160元,调色费10~~20元,**多320可以搞定。

4、一般来说，立邦刷新服务的人工费分为4个档次。墙面基层完好，可以直接涂刷施工的人工费20元一平米；墙面有细小裂缝的，需要修补的25元一平米；毛坯墙面35-40元一平米，如果基层松动，有发霉等情况，就需要铲除全部腻子石膏，重新刮两遍腻子石膏，然后再涂刷，这种人工费是65-70元一平米。

旧房墙面翻新在旧房翻新中是一个关键，直接决定装后的效果。因为墙面一翻新就能让整个旧房看起来焕然一新。名涂墙面翻新要注意哪些地方呢?在深圳旧房墙面翻新价格要多少?旧房墙面翻新价格由施工材料和施工价格决定。不同的施工材料会直接关系到墙面的翻新价格。接下来我们来了解下旧房墙面翻新的注意事项和旧房墙面翻新价格参考表。

深圳旧房墙面翻新参考价格
1.老房子刷乳胶漆肯定是要把原墙皮铲掉或者用砂纸打磨的,然后滚涂901胶把墙体固化,这样的价格大概是:墙面处理8-12元/平方(人工+901胶等辅材) ,接着就是批腻子和刷乳胶漆.要这样的价格大概是:17-22元/平方(人工+腻子乳胶漆等辅材) .要更好点的,就是墙面处理后,刷乳胶漆前,为了防止墙面出现裂纹,就贴防裂网,价格大概是:12-17元/平方(人工+防裂网等辅材).
2.还有种就是贴墙纸,来的快,墙面好看,而且看不到裂纹.对于你就住几个月的,便宜的墙纸就够了.
3.用石灰涂料的话,就先用砂纸打磨原墙面,然后直接滚涂吧。
深圳旧房墙面翻新价格
旧房墙面翻新注意事项：
首先进行墙面清理。老墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重要铲除，铲除后披纯白水泥一遍，原墙面过于光滑、刷过油漆、乳胶漆的须作铲除后做打磨处理。把粘结不牢的表皮及浮尘去掉，便于新涂料和墙体粘结。如果有掉皮的凹进去的部分**好有腻子补一下。
然后进行墙面修补。对于已上漆墙面的修补**好是整块的墙面，或尽可能选择较大的面积进行修补，这样可以尽量避免色差。注意按照漆桶说明配比及涂刷，**好估算好用量，一次准备足够的量更为重要，这样才能保证颜色相同。涂料厂虽然提供了色卡，但由于老墙面本身碱性比较强，效果可能会有差距。
**后要注意的是，老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应导致墙面泛黄。所以必要时加强通风很重要。

　　注意以下几个方面：
　　1、为洗手间做闭水试验
　　在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。
　　2、水、电路改造的处理
　　水、电路改造是旧房改造**复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
　　3、粉刷墙面，打底是关键
　　老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，**后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。
　　4、更换铝合金或塑钢门窗
　　木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。
　　5、增加必不可少的开关和插座
　　现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修前，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。
　　6、做好消毒工作，保持室内空气流通
　　在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

　　另外，装修以后不要马上入住，如果条件允许的话，**好每天打开窗户，保持室内通风，可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是**佳的。当然，每个家庭的情况都是不一样的，但以上的这些方面是装修二手房时所要考虑到的，希望对于想要装修二手房的朋友能有所帮助。

一、面积大的比面积小的稍微便宜点(一般便宜5%左右）；依据目前上海市的建筑装修行业，人工费的比重比以前贵了1倍左右，材料费比去年贵10%左右（金属材料贵30%左右，如钢材、铝材等）。
二、旧房翻新，主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂（起壳部位批嵌）、电气线路翻新，卫生器具更新等，目前报价：人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）。*面积一般按套内面积计算。
三、卫生间厨房间装修人工费：原墙地砖铲除每平米为20元；贴墙面瓷砖、地砖每平米25元（不含粉刷，粉刷另加每平米8元）；吊顶每平米为18元；橱柜现场制作每米200元；厨房间器具（水电）安装按每套400元（水槽、热水器、水电管线、灯具）、卫生间器具安装每套为900元（洗面器、浴缸、浴霸、冲淋、灯具、水电管线）。
上述仅作装修时参考，实际操作时应按装修标准洽谈。