豪宅税税率是多少,什么情况下交豪宅税?

热心网友 2018-12-14 浏览:20

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热心网友 2018-12-14

豪宅税是个模糊的感念 就是房子的面积超过140平米或者评估总价超过100万的房子都是豪宅豪宅税是指 称得上豪宅的房子所需的营业税及契税就要比普通住宅收费高如果是豪宅 且两证未满5年 那么营业税就要5.7% 契税要3%如果两证满了5年 那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7% 契税不变如果不是豪宅就要便宜很多
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热心网友 2018-12-14

1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的,税率为1.2%;
2.按房产出租的租金收入计征的,税率为12%;
3.从2001年1月1日起,对个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。 房产税应纳税额的计算
1.从价计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=应税房产原值×(1一扣除比例)×1.2%
2.从租计征的房产税应纳税额的计算。 应纳税额=租金收入×12%(或4%)
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热心网友 2018-12-14

个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。

豪宅,历来被作为楼市中的风向标,但往往即使楼市低谷的时候,豪宅盘的价格却往往是**坚挺的,因此豪宅有富人资产安全岛之称。国外对豪宅都会征税,房子越贵,住得越好,交的税越多。
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