楼房渗水维修方法是什么啊？

答：首先要找漏，找漏从哪下手，主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞。

房子漏水先找渗漏原因：
1、人力的原因破坏，特别是业主在装修过程中施工改动破坏
2、建筑物自身质量，如开裂、蜂窝等。
3、预埋给排水管渗漏。
4、排水管管边密封不到位，管与结构脱层。

具体施工补漏 ：
步骤一、勾缝
即把瓷砖与瓷砖之间的缝隙或瓷砖与墙之间缝隙的松动部分去除，使用工具为美工刀片或专业刮刀。
注意事项：
1、凡是以前涂过硅胶的地方一律要把硅胶去除。
2、拐角或管道接口的地方，一定要重点检查，看是否有松动或变软的部分，尽量去除松动或变软的部分，对于特别坚硬的部分可以保留。

步骤二、填缝
把去除的缝隙部位用填缝剂填满。
填缝剂的制作：
用白水泥或普通水泥加水调成糊状即可（调成糊状，流动性不能太大，因此水不能太多）。如果条件允许的话，调成糊状后加一点防漏剂效果更佳。
注意事项：
1、对于长期有积水或不干燥的地方，完成第一步勾缝后，对准缝隙等潮湿部位用干燥灯烘烤一段时间，直到干燥为止。
2、在烘烤干燥后，如果能对准缝隙等部位加少量防漏剂再把缝填上，即可达到**佳效果。
3、填完缝后，用一块干布擦去瓷砖上多余的填缝剂。

步骤三、涂刷防漏剂二次
注意事项：
1、完成第二步填缝工作后，填缝剂不会马上干燥，至少8小时后才达到干燥的效果，所以建议第二天再涂刷防漏剂。为了节省时间，建议第一步勾缝及填缝在同一天完成。
2、涂刷防漏剂第一遍后五分钟左右后再涂第二遍，涂刷所有部位，浴室的淋浴房要涂刷到1.8米高，必要时缝隙部位要多涂几遍，让防漏剂充分渗透并吸收。
防水实验在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水道堵住，并在门口砌一道25 cm 厚的“槛”，然后在卫生间灌入500px高的水。在24小时后，您再检查四周墙面和地面有无明显的渗漏现象。

答：所有的接线头都在开关或者插座下，从离开关盒**近的开关或者插座检查器，看从那里起有问题。如果都有问题，从开关盒上查起。

答：1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）
2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊，如果是橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那**合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS**好能用好一点的，如果3?mm厚的**好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

答：可以基于相邻权向法院起诉，要求对方采取措施排除妨碍。
可能的双方争议点是漏水和房屋倾斜有无直接关系
这个举证责任可能需要原告方来承担
如果需要专业鉴定，建议开庭后向法官说明后再处理
只要能证明，打赢官司似乎问题不大
主要的诉讼请求是要求邻居更换水管保证不漏水，并对已有的房屋损失予以适当赔偿

答：清晨开窗通通气就行了，其实没必要纠结卧室内换气的问题，对身体造不成什么伤害。如果卧室内有气味的话，用空气清新剂就行了。

答：1、如果施工现场使用的是商砼，在砼浇筑前必须了解天气情况和供电部门联系供电情况（不然在浇筑时一旦遇到大雨或停电等突发情况，将对工程质量造成影响，同时也要造成一定的经济损失），浇混凝土前安排好各工种跟班人员和操作班次，组织安排好机械设备、照明灯具、覆盖材料，制定浇筑运送、流向、起始和结束点，同时要制定振捣方法、养护方案，浇筑前对各班组分别作技术、安全交底，以保证混凝土浇筑施工有条不紊的进行。
2、根据设计要求对商品混凝土站提出水泥品种，强度等级、外加剂、初凝时间、坍落度、混凝土供应速度等要求。且要求搅拌站出具商品混凝土的合格证。
3、混凝土浇筑之前检查模板是否牢固，拼接是否严密。预埋件、预留孔洞、水电预埋管线、盒的位置、数量及固定情况必须核实，不能错埋和漏埋。做好模板内的清理工作（混凝土浇筑之前必须将模板内的渣滓、垃圾清理干净）。
二、混凝土浇筑与振捣：
1、浇筑混凝土时应分段分层连续进行，浇筑层高度应根据结构特点、钢筋疏密程度决定，浇筑层高度一般为振捣器作业部分长度的1.25倍，**大不超过50cm。混凝土浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量缩短，并应在前一层混凝土凝结之前将后一层混凝土浇筑完毕。间歇的**长时间应按所用水泥的品种、气温及混凝土凝结条件确定，一般超过2小时应按施工缝处理。
2、使用插入式振捣器应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，有序进行，不得漏振，要做到均匀振实。插入式振捣器移动间距不大于振捣作用半径的1.5倍（一般为30cm—40cm）。振捣上层混凝土时要插入下层5cm，以消除两层间的接缝。
3、施工缝处理：在继续浇混凝土之前，应将界面处的混凝土表面凿毛，剔除浮动石子，并用清水冲洗干净后，再浇一遍高标号水泥砂浆，然后继续浇筑混凝土且振捣密实，使新老混凝土紧密结合。
三、混凝土的养护
楼板混凝土在可上人后开始洒水养护，根据天气情况间隔2—6h一次，使混凝土始终处于润湿状态。普通混凝土养护时间不得少于7d，抗渗混凝土不少于14d。养护不当也是造成现浇混凝土板开裂的主要原因之一。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温度大，养护不当**易产生温差裂缝。在养护期内，混凝土强度未达到1.2MPa，即进行下道工序的施工，尤其是重物冲撞，也容易使板面出现不规则裂缝。所以要派专人对混凝土进行及时的养护。