郑州年底购房利率是多少？19年初会降吗？

答：成都、武汉、南京、合肥、郑州等城市有望降低首套贷款利率，19年上半年，大部分城市可能回归基准利率，以及首套利率打折。

答：先看看刚需在郑州买一套新房需要多少钱？

如果按照单价14000元/㎡计算，面积以90㎡，总价14000*90=126万，**37.8万，贷款88.2万，还款30年，月供5220元（利率上浮20%）。

总房款126万，**款37万，月供5200元，这是刚需在郑州上车的**低门槛。

答：1. 河南省人口多 郑州周边县里的人想往省会跑 省里别的市里的有钱人也都想在省会有套房子
2. 郑州房价跟其他省会比 算是比较低的了
3. 通货膨胀 房子不涨价,就等于说是已经在降价了
4. 地铁马上都建好了 郑州交通越来越方便
5. 为什么有人炒房子？ 那是因为有人炒就有人买 有钱人越来越多,大众对房子的需求是有增无减的
就算房子会降, 近五年也不会降很多,能保持就不错了

答：当然是希望降了，毕竟我们这些80后没有父母的帮助的话，那么贵的房价真心买不起，但是估计降的可能性比较少，之前在5千多的时候就在想是不是应该会降了，现在很多都是8千多以上了，但是感觉还是回再涨点。

答：郑州房价2023年最新情况
根据最新数据显示，2023年郑州的房价呈现出一定的波动。新房均价为11552元/㎡，环比上月下降了0.95%。而二手房均价为12038元/m²，环比上月下降了1.15%。从在售楼盘和在售房源的数量来看，可见郑州的房产市场依然活跃，购房者有较多选择。
2023年8月郑州房价排行榜
根据数据统计，2023年8月郑州房价排行榜中，均价上涨的区域有7个，均价下跌的区域有8个。排名前三的区域分别是经开区、郑东新区和中原区，均价分别为15045元/m²、23177元/m²和11492元/m²。而排名最后的区域是金水区，均价为18653元/m²。
不同区域的房价变化情况
根据房价排行榜的数据，可以看出不同区域之间的房价变化情况。其中，新郑市和荥阳市的房价有所下降，分别为7575元/m²和7271元/m²。而高新区和中牟县的房价有所上涨，分别为13216元/m²和9704元/m²。其他区域的房价也有不同程度的上涨或下跌。购房者可以根据自己的需求和经济能力，在不同区域中选择适合自己的房源。

答：这是要分情况的，如果是首次购房，房产面积在90平方以下的，契税税率为1%，房产面积在90-144平方的，契税税率为1.5%，房产面积在144平方以上的，契税税率为3%； 如果不是首次购房的，不管房产面积大少，契税税率都是3%。