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  • 房产公证的类型有哪些

    热心网友    2018-12-14 | 我要分享
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  • 热心网友 | | 2018-12-14

           房产公证的类型分为:1、房产继承公证。2、遗嘱公证。3、赠与房产公证。4、房屋产权转移的涉外及港澳台买卖公证。

      1、房产继承公证。即继承权公证,继承权公证是公证机关根据国家相关法律所规定的继承权:主要包括法定继承,遗嘱继承,协议继承等类型,对继承者进行身份审核认定,审核完毕后,出具的一种公证。继承权公证根据被继承人生前是否留下遗嘱分为遗嘱继承、法定顺序继承。没有遗嘱的情况按照法律规定的继承顺序继承。所以,要继承房产,必须办理公证书。

      2、遗嘱公证。公民在生前对自己财产做出安排,经过公证机关证明后,是为遗嘱公证,在公民死亡后发生法律效力。遗嘱内容和财产必须合法,立遗嘱者生前要神志清醒,有独立行为能力。

      3、赠与房产公证。赠与房产前必须进行赠与公证,赠与的房屋必须是个人的合法所有财产。若是赠与人与他人共有的房产必须共同申办公证或者取得共有人同意。赠与房产必须自愿。

      4、涉外或者港澳台的房屋产权转移的相关法律事务,需办理公证证明。

      房产公证的类型有很多。适用于不同的房屋产权转移情况,房产公证的流程手续比较麻烦,办理之前一定要了解清楚,不然在办理时出现问题非常耽误时间。

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