商铺的交易税费是多少?是按照什么计算的?

热心网友 2018-12-15 浏览:44

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热心网友 2018-12-15

个税:按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。
契税:按照房屋总价的4%征收。
土地增值税:按增值部分征收,增值50%以下的按30%征收,增值50%—100%的按40%征收,增值100%到200%的按50%征收,增值200%以上的按60%征收。
印花税:千分之一加五元。
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热心网友 2018-12-15

需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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热心网友 2018-12-15

购买方税费:契税:合同价×3%印花税:合同价×0.05%手续费:合同价×0.5%若有贷款则缴纳登记费:500元。

是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。按商铺性质可分为新开发商铺(开发商开发销售的商业房产)买卖税费和二手商铺买卖税费;

按税费负担情况可分为买方税费和卖方税费;按税费性质可分为交易税和交易费等。
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