澳大利亚买土地需要花费多少钱?

热心网友 2018-12-15 浏览:78

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热心网友 2018-12-15

在澳大利亚,如果你买了那儿的土地,就永远是你的!包括立体资源(空中和地下的矿产之类的)!但是不能算成中国的领土!想想也是不可能的!而且那儿的一般土地很便宜!要是能买成自己国家的领土那还得了!前面那个人说的不对!澳大利亚出售的土地就是出售所有权!
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热心网友 2018-12-15

澳洲地域辽阔,地广人稀,农场数量巨大,灌溉是很困难的事情,所以,实际用作耕种的土地只占整个领土面积的10%--20%。
在澳洲**湿润的地区是昆士兰州,这里园艺类的农场非常有优势,主要是蔬菜和水果的种植。投资环境良好,市场体系成熟,保障得力。行业协会普遍存在,可以解决很多问题,包括种苗、技术、防治病虫害、销售等等。加上购买农业保险,以及遇到自然灾害时政府的补贴政策,极大的降低了风险。
因此,农场主之间的竞争,主要在于成本控制、适合市场需求的品种、提高产量和质量。经营管理和种植技术是至关重要的。
由于农场主都要到行业协会注册,因此每种作物每年的种植面积都是有精确统计的,像国内这样涨价一拥而上、跌价大砍大抛的风险基本是没有的。
其次,影响农场价格的因素很多,土地、水源、交通、附属设施、已有作物等等。在相关法规政策允许的情况下,精打细算的话,50w(澳洲公民可以贷款50%-80%)澳元可以买到8-10公顷的土地,可耕作面积大约7-9公顷,包括住房和诸多附属设施,比如灌溉管道、积蓄雨水的水坝、储水的水塔等等。如果再投入一些资金,可以买下一套二手的设备,比如拖拉机等等。或者有的时候这套设备就直接计算在农场的价格之内了。
二手产品比新产品便宜得多,这是澳洲的普遍现象。哪怕是开过一个月的二手车,价格也要下跌30%左右。
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热心网友 2018-12-15

一、有澳洲永居身份的话,你的选择没有限制,例如:

1、买块空地建房

2、买刚刚建好的新房

3、买一两年才能盖好,现在只需要付个订金的期房

4、买很多澳洲本地网站上在售的二手房。

二、如果你人在海外,我所知道的只有2个选择:

1、买澳洲的新房、期房。

2、买土地和别墅套餐(这边叫做House and land package),这个需要解释一下:

1)由于海外人士不能只买祼地,因此,澳洲的土地商等提供这么一种服务,即先给你地块,让你来挑选,挑完后,你可找人设计他们来建房。也可以是他们自己提供的一些固定的户型的效果图,让你根据他们的户型来做。
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