购房配套费是什么啊?

热心网友 2018-12-17 浏览:58

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热心网友 2018-12-17

配套费应该是合法的,一般包括:有线电视、宽带接入费;城市暖气、煤气接入费;绿化维护费……
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热心网友 2018-12-17

房屋配套费:主要用于建设项目以外的市政公用配套设施,包括城市主次干道、给排水、供电、供气、路灯、公共交通、环境卫生和园林绿化等项目的建设和维护,是市政基础设施建设资金的补充,与各项城市建设资金合并部分收费项目,适当降低收费标准。
另附:商品房买卖应缴以下税费:
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
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热心网友 2018-12-17

产权办理费:不会超出50元(有个别的收手续费:就是跑腿费) 装修押金:安要求装修不会扣钱还可以退(一般都可以让施工单位垫付:这样也对你的装修有保障但装修队伍不干这在谈判技巧) 预交1年的物业费:也是可以的毕竟是管理服务费 配套费:什么配套费要细说明才好分析, 门:没有写到合同里只能上当 认了,自己装修时把门的开口处要提前跟物业审批,如不能审批,不要修改,强行修改后会扣装修押金的还要限期改回!!慎重慎重 物业费里是否包含维修的义务:是的 比如换灯泡或家里水龙头的更换或房顶漏水等 你家就用不上此项了 哈哈哈 物业费1.2元/平米:这是可以商定的(要住过一段相当长的时间物业公司的财务在定,一般参照周围楼盘收费标准)1.2元在发达城市也不算太高,深圳有8元的物管(好啊 安全到位 周到 和谐) 维修基金,40元/平米,:也是要日后才能搞的(他收100也得给)要看住这40元用到那里 什么时候用 可和小区居民委员会一同监管。
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热心网友 2018-12-17

收取房屋配套设施费是有明文规定的,不过是政府有关部门收取,如果是一些开发商或者物业公司要求缴纳基本上都是虚假的。
配套设施费:指在开发小区内发生,可计入土地、房屋开发成本的不能有偿转让的公共配套设施费用,如钢炉房、水塔、居委会、派出所、幼托、消防、自行车棚、公厕等设施支出。
依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1. 契税 契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。
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热心网友 2018-12-17

很有问题 **好咨询一下你们当地的房产交易所 应该有热线

至少我买房子的时候没有交过 水开户 电开户(就是代办也没那么贵的) 测量(这个是他的义务你买房的依据,他自己付才对) 白蚁防治更是扯谈 网线(神奇,我不用的话或者自己装难道也要付?) 沙款(不知道是什么?) 防盗门(属配套,在房款中应早已包括了)

你买的这个房子的房产公司不是一般的黑啊
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