银行按揭贷款购房流程是什么啊？

答：（1）先付**，拿到**款发票，第一套房**至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已经停止放贷了，有的是70%。
（2）在开发商的指定银行领一张工资证明单，按要求填写（要单位劳资部门的公章）。（3）结婚证（单身的开单身证明），（4）身份证，（5）户口，（6）与开放商签的合同，
上述6份材料原件带到银行审核。（如果夫妻共同还款，配偶的上述材料也要带）。

银行会复印后让你等消息，审核大概要1周，如果可以会通知你去签合同。签好合同后送至开放商处再盖一个章，再拿回银行。并开一个账户。
再过一周再去房产局作抵押（银行的客户经理会带你去，之前告诉你带什么材料），交几百块钱。
过几天银行放款，给你一个票据，拿着去找开发商，他收下票据开发票或收据给你。
然后从下个月就开始还款吧！！

答：准备资料，填写申请表，审批放款。
　　房屋按揭贷款，是国家为中国公民提供的一项关于购房分期的政策，由各大国有银行及商业银行执行，下面是按揭房屋贷款的流程，就用中国建设银行（简称建行）来举例：
　　建行按揭房屋贷款办理，贷款人需准备的资料有：
　　一：二代身份证复印件。
　　二：家庭户口薄复印件。
　　三：贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件，（如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件）

答：若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

答：你好！你买房前应该去做做功课的！这个是基本问题！毕竟这个不是几百块，动不动都是好几十万几百万的！
买房按揭的话流程是这样的：
1。你买的是开发商的一手新房（因为你写认购书得到的判断），如果是预售的房子，那么你要先和开发商签预售合同，然后拿预售合同和你的**款凭条到银行去办理贷款手续（一般开发商会指定银行，因为有合作关系），在你预售签合同前，你要去问问银行，你的情况是否可以贷款，能贷多少！~这个是提前功课！
2。和开发商合作的银行一般都会给你批贷款的！只要你的资信不是太差！主要是**款！只要**款到位，一般都没有问题的1

这里有个问题想问下，开发商让你写2个人的名字，你怎么写你妹妹的名字啊！你可以写你老婆的名字或是父母的名字啊！如果你写你妹妹的名字，以后这个房子就有你妹妹的一部分产权了，到时你以后卖房子，还要你妹妹同意！

答：购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，**后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。

贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到你手中。根据开发商提交的进度和你个人提供的资料是否及时有关系。

贷款合同的领取是需要申请的房贷已经由银行发放了，打到了买家的账户中，表明开始正常开始还贷时，才能去银行领取的。

客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。

但是如果客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。

贷款流程：

首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

答：如您在中国银行申请个人贷款业务，您可在我行个人网上银行、手机银行的贷款管理-在线申请功能办理。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。
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