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  • 购房按揭成数多少比较好?

    热心网友    2018-12-18 | 我要分享
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    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-18

    贷款的成数,具体要看您的资金问题了,贷款多还的利息就多,您要是资金有其他用途,就建议多贷款,3~5年后可以提前还清,但是前期还的基本是利息!贷款是需要评估公司对房子进行评价,一般评估价格就是成交价格的7层左右,我在燕郊评估价就是成交价,基本是这样排除有高成交的价格!首付评估价格的3~4层

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  • 热心网友 | | 2018-12-18

    贷款的成数,具体要看您的资金问题了,贷款多还的利息就多,您要是资金有其他用途,就建议多贷款,3~5年后可以提前还清,但是前期还的基本是利息!贷款是需要评估公司对房子进行评价,一般评估价格就是成交价格的7层左右,我在燕郊评估价就是成交价,基本是这样排除有高成交的价格!首付评估价格的3~4层

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  • 热心网友 | | 2018-12-18

    是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。 按揭成数=贷款的额度/房款总额 等额本息还款法,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多。 这种还款方式,实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长,同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等),对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说,无疑是最好的选择。 优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单。每月承担相同的款项也方便安排收支。 缺点:由于利息不会随本金数额归还而减少,银行资金占用时间长,还款总利息较以下要介绍的等额本金还款法高。 适用人群:收入处于稳定状态的家庭,买房自住,经济条件不允许前期投入过大,可以选择这种方式,如公务员、教师等收入和工作机会相对稳定的群体。 希望对你有帮

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  • 热心网友 | | 2018-12-18

    买房按揭成数就是指买房时可以贷款的比例。
    国家规定,第一套房的首付为房价的30%,贷款为房价的70% 。
    按揭就是房子为抵押物的按揭贷款

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