外地购房流程是什么啊?

热心网友 2018-12-18 浏览:14

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在线咨询贷款买房政策
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热心网友 2018-12-18

异地买房需要材料:
一年以上(含一年)的纳税或社保(查询 办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。

要求:
1、申请人年龄在18周岁以上,具有**以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
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热心网友 2018-12-18

你好! 一手房购买及5 2证一手新房程序如下:选房(同时签预购房协议)→交**(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金). 开发商只能在预售许可证下来后才能和你签商品房买卖合同. 合同签好了,办贷款. 还贷是看你贷款的年限,根据你自己的经济情况来还,当然它有每月的**低还款额度!如果有条件允许的话,**好是提前还贷!这样还的总额就少,少还一笔利息!在签定合同后7日内付**,**之后可以办理按揭贷款。开发商的五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请,经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证,也是房屋权属登记的主要依据之一,没有开工证的建筑属违章建筑,不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业,销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 购房时请查清,以免上当受骗!
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热心网友 2018-12-18

在我市中心城区购买商品住房或二手住房面积在90平方米以上,并且实际居住,且与我市用人单位签订劳动合同以及不间断缴纳社会保险1年以上的市外人员。 所需材料:
1、《入户申请表》(公安办证中心现场领取);
2、入户人员户籍证明(或户口簿)、居民身份证(原件和复印件);
3、申请配偶、未成年子女随迁的提供亲属关系证明(原件和复印件);
4、入住证明由入户地派出所、社区居委会、物业管理部门出具(原件和复印件);
5、
(1)购买商品房已付全款并取得产权证的,提供房屋产权证和购房发票(原件和复印件);未取得产权证的,提供经房管部门备案的购房合同(原件和复印件)和购房发票(原件和复印件)。
(2)购买二手房已付全款并取得产权证的,提供房屋产权证(原件和复印件)和房管局档案室提供的房屋买卖合同打印件(原件)。(3)按揭购买商品房的,提供经房管部门备案的购房合同(按揭购买二手房的,提供房管局档案室提供的房屋买卖合同打印件)(原件),银行按揭公证书(原件和复印件),**近6个月银行按揭缴款证明(原件)。
6、市或(市)区(县)劳动保障部门出具的《入户人员签订劳动合同和缴纳社会保险证明》(原件)(参加省本级基本养老保险人员,出具《省本级基本养老保险参保证明》和与用人单位签订的劳动合同,证明工作地在我市行政区划内。)
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  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
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  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
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