婚内房产赠与孩子需要交税吗?要交哪些税?

热心网友 2018-12-18 浏览:54

我来回答
在线咨询贷款买房政策
热心网友

已有回答

热心网友 2018-12-18

1.国家税务总局近日下发通知,将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税,以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠予不用缴营业税费,非直系亲属就要缴税,还要交公证费(赠与公证)。
2.赠与方式手续比较严格,按规定,如果是直系亲属之间的赠与,需满足三代之内的直系血亲,也就是说只包括夫妻、父子、母子、祖孙,其他亲戚均无效。办理时,需要当事人单位出具证明如无单位,需要居住街道出具证明,证实其确是直系亲属关系,经公证处公证无异议,方可办理手续。
3.房产赠与需要缴纳笔契税其具体手续费用首先房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证。
婚内把婚前房产赠与孩子要交哪些税?
1.登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。
2.契税:因买卖、赠与、交换等原因房屋所有权转移的,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税;个人购买符合规定的普通住房标准的住房,按照成交价格的1.5%缴纳契税。
3.权证印花费:每本5元。
4.工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。
5.房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:
1、房屋所有权转移登记申请书(原件留存);
2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);
3、房屋所有权证书(原件留存);
4、经公证机构公证的赠与合同(原件留存);
5、契税完税凭证(查验原件)。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-12-18

婚内把婚后房产赠与孩子肯定是需要交税(费)的。。。
因为国家是有规定的,赠送获得房 产,财物等,都应皖规定缴费税的。
查看全部>
(0)

热心网友 2018-12-18

房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算,赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用:一笔费用是公证费,一笔费用是契税。

房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样,收取标准为受益总额的2%,但不低于200元。还有一笔费用就是杨女士所提到的契税,不同的地方契税不同,上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%
查看全部>
(0)

深圳买房交流群- 63群 ( 420)

  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
  • 小石头:地段还行
  • 七七妈:性价比高
  • 春暖花开:未来升值空间还是有的
  • 阿霞:周末一起约看房呀
  • 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
  • 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
3035人正在热聊深圳楼市

每日新鲜楼盘消息

精选特价优质房源

立即加入

为您推荐其他类似问题

置业管家

楼盘分析 需求匹配 专车接送 售后跟踪
  • 陈美红

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 伍娟

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区
  • 王蕊娣

    服务评价
    熟悉区域: 南山| 宝安| 光明区

深圳热门新盘

期望城市: