购房资质审核有效期是多久啊？

答：资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日
二手房购房资格审核
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

答：各类房产的有效期限：
1、居住用地70年
2、工业用地50年
3、商业,旅游,娱乐用地40年
4、教育,科技,文化卫生,体育用地50年
5、综合或其他用地50年
额外提示：
1、七十年指的是土地的使用权 ，指的是从建设用地出让之日起计算的；
2、物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有；
3、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。

答：公证书的有效期并非严格的法律概念，而是指公证书能够被实际使用的时间期限。
因为公证书被出具后，即具备了法律规定的证据效力，除非存在法定情形并经法定程序，公证书是不能被推翻的。
公证书的有效期一般分为3类情况：　
一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。
二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。
如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月；　
三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定；
如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了；

答：您好，符合法律要求的合同在没有明确约定的情况下，该合同一直有效。买卖房屋根据合同法的规定应当签订房屋买卖合同并且根据物权法的规定进行房屋权属登记。如果你已经签订了合同并进行房屋登记，一般情况下确定已经享有完全的房屋所有权。可以依据物权法保护自己的所有权。

答：开发商质量问题,或者是装修其间工程大,震动震碎了,如果是开发商的地盘就归他们修,如果玻璃是你们家的就该你管了.

答：到当地房管局查册，查询记录会显示上面有没有你的房产。带上本人身份证过去就行了。