怎么样查房产信息? 怎样在网上查询自己名下的房产信息?

热心网友 2018-12-19 浏览:117

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热心网友 2018-12-19

房产信息属于隐私,在网上是查询不到的。需要本人持有身份证,到户籍所在地房管部门,依照流程,填表申请查询。

按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。在以房屋为标的物的交易活动中,以房屋为标的物的物权取得、设定、变动等,须经登记始发生物权法上的效力。所以,房屋所有权归属的确认须以登记簿上的记载为准。

房产证作为一种证书,虽然可以证明房屋所有权归属于谁的法律事实,但其证明力的依据是其上记载与登记簿上的记载具有一致性。如果离开了不动产登记簿或与登记簿的记载不相一致,房产证在交易活动中就失去了对房屋权利归属的证明力,而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更,房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。
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热心网友 2018-12-19

在房管局查个人住房信息需要房子主人本人持有身份证、户口本前往房管部门申请查询,房管部门不对房主以外任何人和单位提供查询,除了法院或警察凭合法证件和法律手续去查询。



据了解,目前房屋信息查询一般有两种,一种是查询房屋本身的信息,譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况,这种情况多为买家去查询欲购买的房屋;第二种情况是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等,为限购之后所兴起。

2010年10月中旬,为配合限购政策,广州市国土房管局开通“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”,以便让符合购房资格的市民享受首套房或二套房的贷款利率,及证实其有购房资格等。

目前,查询个人名下房产信息目前只有四个途径:本人持有效证件;其他人查询须持被查询人身份证件及签名委托书;来自公检法的合法公函;配偶持有效证件查询对方的房产情况。
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热心网友 2018-12-19

当事人自己或委托他人(办理公证委托书),根据具体需求,到有关部门查询自己名下的房产信息。

依据法律规定,只有当事人自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产信息,除法律规定外其他人不得查询。

房产档案科查询:因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。

房管部门抵押登记科查询:若是已经办理贷款抵押登记(包括按揭贷款、抵押贷款等)的房产必须在这里办理抵押登记。

房管部门商品房合同备案科室查询:购买的商品房是否已经备案登记,按法律规定开发商出售的商品房必须在此备案登记。

档案局档案科建设规划部门查询:批准核发的建房许可证。

司法机关依法查询:

公安部门因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

法院部门因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。

检察院因司法需要,可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
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热心网友 2018-12-19


如何查询他人名下房产;可查询他人房产,是需要房产证本的委托书,加上公证才查询::
因为查询房产,只有房产证本人和持本人身份证原件,才能到房产交易中心去查询,其它人没有委托书是不查询的。
并且在网上也是不能查询,因为房产没有上网系统,没有联网的。
如果它人查询,就只有司法机关持有公务手续,是可以查询的。
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热心网友 2018-12-19


1、首先先查找一下当地的房地产管理局的位置,通过百度地图查看




2、通过地图可以看到房地产管理局的电话,打过去咨询一下工作时间





3、带上本人的有效身份证件,到房地产管理局



4、到柜台,出示有效身份证件,并交纳一定的费用



5、缴交费用后,工作人员会当场提供



扩展资料:

市房管局主要职责是:
(一)贯彻执行国家、省、市有关住房保障、住房制度改革、房地产市场、房产管理方面的方针政策和法律、法规、规章;起草有关地方性法规、规章草案;
拟订全市住房保障和房产管理的发展规划并组织实施。
(二)牵头全市住房保障和棚户区改造工作,并负责监督管理;负责全市保障性住房建设的统筹协调和日常管理工作;承担组织实施全市危旧房、棚户区改造的责任;
负责开展城乡住房状况和住房供求情况调查。
(三)负责推进农村房屋产权制度改革,建立城乡统一的房地产市场体系。
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