外籍人士购房规定是什么啊?

热心网友 2018-12-19 浏览:57

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热心网友 2018-12-19

根据建设部、商务部、发改委、人民银行、工商总行、外汇局2006年7月11日颁布的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》中规定:凡符合条件的境外个人在境内只能购买一套用于自住的商品房,符合条件的境外机构只能在设立分支、代表机构的城市购买用于办公所需的商品房。
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热心网友 2018-12-19

1、购房人员需要在中国居住满一年;
2、购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名;
3、购房人提供身份证明,港澳同胞回乡证或台湾居民来往大陆通行证、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;外籍人士需提交护照、居留证、经公证的中外文名字对照或外国人在中国的工作证、居住证(证件上需同时注有此人的中文及外文姓名)、《向国外及港澳台人员租、售房屋审批表》;
4、所提供的公证材料是外文的需到翻译公司翻译,境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效;
5、备齐资料后,需首先交由北京市涉外审批办公室进行审查;
6、如购房人需要贷款且在京无固定收入的,其收入证明、婚姻证明及配偶同意购房抵押贷款证明均需经所在国公证机构公证。
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热心网友 2018-12-19

移民前后对动产和不动产的处理一般可以按如下办法: 1、物色自己信得过的代理人,协商好授权范围、责任及利益,书写授权证书,必要时**好作出书面公证。 2、如果不准备加入移民国国籍,也就是以后还是持有中国护照,对动产和不动产的处理就容易多了,只是一旦注销户口与身份证后转用护照办理有关手续就是了。 但如果准备加入移民国国籍的,因为根据我国法律,加入外国籍后将自动失去中国国籍。这时你的中国护照就要失效了,尤其是入籍时改换姓名的,就一定要注意保留“彼人即此人”的证据保留。保留的方法有很多,如证人证词、公证,使领馆证明、原证件复印件、相关照片文书等等,以免年代久远时引致身份证明的麻烦,总之,你要保证能用外国护照(加上旁证)证明你这个外国人就是原来的那一个中国人。
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