您的位置: 吉屋问答 > 其他 > 其他
输入您的找房需求,10秒找到理想房源
期望城市:
期望区域:
期望户型:
购房目的:不限
期望预算:不限
手机号码:

立即找房
  • 物业管理费计算方法是什么啊?

    热心网友    2018-12-19 | 我要分享
    我来回答
  • 最佳答案

    热心网友 | 熟悉区域: | 2018-12-19

    管理费的构成:是物业公司对小区公共设施设备的维护,
    绿化园林维护,
    清洁卫生维护,
    小区的秩序维护,
    办公费用,
    物业管理企业固定资产折旧,
    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,
    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    计算:面积*单价(多少1平方)*12个月
    一般房屋未入住未使用的话,按70%收取。

    1 | 0 | 0回复

已有回复:

  • 热心网友 | | 2018-12-19

    管理费的构成:是物业公司对小区公共设施设备的维护,
    绿化园林维护,
    清洁卫生维护,
    小区的秩序维护,
    办公费用,
    物业管理企业固定资产折旧,
    物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用,
    管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
    计算:面积*单价(多少1平方)*12个月
    一般房屋未入住未使用的话,按70%收取。

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-12-19

    一个新的小区的物管费包含下面9点1.管理人员的工资,社会保险和按规定提取的福利费。2,物业公用部位,公用设施设备的日常运行,维护费用。3,物业管理区域清洁卫生费用。4物业管理区域绿化养护费用。5物业管理区域秩序维护费用。6办公费用。7物业企业估计资产折旧。8物业共用部位,公用设施设备及公众责任保险费用。9经业主同意的其他费用。这9个方面除以整个小区的面积,才得这个小区应收的物管费!希望你看的懂,我考物管师的时候算物管费是我最头疼呢啦!呵呵!希望能帮你!

    1 | 0 | 0回复
  • 热心网友 | | 2018-12-19

    我这个 物业小区是要评级 级数够了 才能收与级数所规定的费用
    每个级数里有高档 中档 低档费用 就看物业公司是在这个级数里选高档 中档 还是低档的费用了

    0 | 0 | 0回复

157328位专业房产经纪人为您在线解答