房子遗产继承费用是多少？ 房屋遗产继承过户费用是多少

房地产继承过户所需的费用
办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费;

1第一顺序继承人是 父母 配偶 子女 第二顺序是 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母

2孙子女 外孙子女不是法定继承人范围

3公证处和房产部门告诉你的没有错 继承免税 赠与 遗赠都要上税 过户时候税 是百分之二 接受赠与或者遗赠还有一笔公证费，所以总共还要高

4如果第一顺序 二顺序继承人放弃或者无一 二顺序继承人又无其他主张继承权利的人，房产归国家

5即使四位长辈认可口头遗嘱在诉讼中可以将房产给你，但还是一样有接受遗赠的税费 和诉讼费，费用一点也省不下来。被告可以人任意继承人或者全部继承人，要去法院起诉

6如果家里无异议 让你妈继承下来后 跟你走个买卖程序是**便宜的。因为买卖的税费现在只有百分之一。能比上述的办法都省一半的税费。

7没有比刚才说的再便宜的了

继承过户费用比买卖过户低
但是继承房产比较适合自住。如果再出售时费用就比买入房产再出售要高。有一个20%的个人所得税，因为继承取得房产，不论取得时间，再出售都需要缴纳